253. 아아부 (1/30) - 종부세, 결국 위헌 소송으로... (42:20)
종부세 위헌 소송으로 진행중이다. 이제 소송이 진행되는 이유는 다주택자를 적폐로 몰던 시기에는 어필이 되지 않아 지금 제기하는 것이다. 서울기준 11년만에 인허가 실적이 최하로 줄어든다. 이는 분상제 때문이다. 일산에 이어 파주로 폭등이 이어지고 있다. 청약제도가 국가가 조장하는 도박장이다.
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254. 아아부 (2/1) - 금주 중 부동산 대책 발표, 규제 ↓, 변 IDEA ↑ (1:05:25)
주택가격이 상승하는 것이 아니라 화폐가치가 하락하는 것이다. 공공자가 주택은 성공하지 못할 것이다. 전세 물량을 빠르게 늘이는 방법은 갭투자자가 늘어나야 한다. 공공재개발로 빌라가 급등하고 있다.
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255. 2/1 서울, 경기 부동산 시황 (급등지역 주춤, 새롭게 부상하는 지역은?) (32:45)
서울은 1980년도 준공된 아파트가 강세이고 경기도는 신축이 강세이다. 경기도는 34~39평형이 가장 선호하고 가격이 많이 올랐다. 급등는 3개월을 넘기지 못한다. 일산의 경우도 지금은 쉬어가는 상황이다.
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