중경 부동산 투자의 당위성
1, 부동산 투자 전략은 국가의 정책과 밀접한 관계를 형성하며 투자 가치는 도시 가치에 의해 결정 된다!
무엇 때문에 반고흐 한장의 그림이 천만인을 움직일 수 있는가? 왜 한 자루 한정판 몽블랑 만
년필의 소장 가치가 높은가? 여러분이 그 가치를 아시는 분이라면 소장품의 재료나 제조에 있는
것이 아니라 그 소장품의 브랜드 및 역사 가치에 의해 결정 된다는 것을 알 수 있다. 당신이 지금
부동산 투자를 준비하고 있다면, 가장 잠재력 있는 도시를 선택 하는 것이 투자에 있어서 이미
절반은 성공한 셈이다.
2, 어떻게 한 도시의 가치를 알 수 있을까? 귄위있는 기관의 평가가 그 가치를 말해 주고 있다!
-2009년 12월 30일 중국 도시 경쟁력 연구회에서 발표한 <제 8회 중국도시 경쟁력 순위표>에
의하면, 중경은 서부 도시중 1위에 올라 있다
-2010년 4월 26일 중국 사회 과학원에서 발표한 <2010 중국 도시 경쟁력 보고서>에 의하면, 북
경, 상해, 천진, 중경이 중국 최고 경쟁력 보유 일선 도시로 선정되었다.
-2010년 8월 15일 미국에서 발행한 <외교정책>에 의하면 전세계 최고의 영향력을 갖고 있는 도
시가 65개인데 그 중 중경도 순위 안에 있으며 “세계 미래의 별, 중국의 시카고”로 불릴 만큼 중
국 중서부 지구에서 유일한 직할시로, 미래 천만 이상의 인구를 자랑하는 대도시가 될 것 이며,
그 발전은 이미 국가전략의 피할 수 없는 운명이다.
3, 앞으로 10년, 또 하나의 중경을 만든다!
오는 2020년 중경 양강신구 경제 규모가 6천억 위안을 돌파 한다고 한다. 이는 중경 전체 경제
규모의 1/4을 웃도는 수준으로 공업 총생산액이 1만억 위안을 돌파하게 되며 10년 만에 또 하나
의 중경을 재건하는 규모에 해당하며, 중경이 중국 경제 판도에서 새롭게 자리매김 될 것으로 예
상 된다.
-中共中央政治局委员，重庆市委书记 薄熙来-
4, 서부 대 개발의 용두(龙头)!
2010년 6월 18일 중경 양강신구가 정식으로 상해 푸동, 천진 빈하이 신구에 이어 중국에서 세번
째로 국가급 신구로 탄생 했다. 이는 중국 내륙에서 유일한 국가급 신구로서 서부 대 개발이 10
년 차에 들어선 이 때 중경이 서부에서의 위치가 한층 더 상승 되었음을 의미하며, 중국 정부가
중경을 서부 경제 성장의 “견인차” 역할을 하게 하려는 강력한 의지가 엿보인다.
5, 5대 중심 도시로서 북경, 천진, 상해, 광주와 어깨를 나란히!
도시와 농촌 건설부에서 출간한 < 전국 도시 농촌체계 계획>에 따르면 중경이 북경, 천진, 상해,
광주와 함께 국가 5대 도시로 확정이 되었다. 국가 중심 도시로서의 확정은 그 도시, 나아가 중국
의 경제 성장에 직접적인 영향을 미치게 된다.
심천 특구와 주강 삼각주, 상해 푸동과 장강 삼각주, 천진 빈하이와 북방 경제구의 부상은 모두
하나같이 이 발전의 법칙을 증명 하고 있다.
중심 도시로서의 확정은 다시 한번 중경이 무한한 투자의 잠재력이 있음을 증명하고 있다.
6, 절호의 투자 기회 – 부동산 투자의 초점은 북경, 상해에 이어 중경으로 향한다!
중경 부동산 가격은 중국 내 다른 도시 수준에 비해 저렴한 것은 논쟁의 여지가 없는 사실이다.
중경은 전국 5대 중심도시 중 북경, 상해에 비해, 심지어 주변도시 성도, 서안, 귀양에 비해 부동
산 가격이 현저히 낮은 편이다. 이것은 중경 도시가치에 비해서 상당히 낮은 부동산 가격을 형성
하고 있다는 것을 말한다. 따라서 하루가 다르게 높아지는 중경 도시 가치에 비해 부동산이 저평
가 되고 있다는 것은 지금이야 말로 중경 부동산 투자의 최적기가 아닌가 생각된다.
중경을 선택하는 것은 당신의 현명한 판단이 될 것이다!
중경 114 부동산