단독주택같이 한전에서 직접 청구되는 가구의 경우는 전기요금 산출이 아주 명확하다. 하지만 관리사무소를 통해 각종 관리비와 전기요금이 같이 청구되는 경우에는 과연 이 요금이 맞는지 아닌지 구분하기 힘든 경우가 있다. 무턱대고 전기요금이 많이 나왔다고 우길수도 없고 과연 우리 아파트에서 청구하는 금액이 내가 지급할 금액이 맞는지 확인하기도 애매하다.
이전 글 중 "아파트 전기요금 과다청구 문제화" 라는 내용을 실은 바 있고 또한 인터넷 곳곳에 아파트 전기요금에 대한 문의의 글들을 발견할 수 있는 바 이번 콘텐츠는 아파트 전기요금 계산법을 상세히 알려주고자 한다.
먼저 여기에 인용된 내용들은 네이버 까페 "은평뉴타운 상림마당" 에서 공개글로 남겨주신 것들로 인용에 문제가 없다고 판단되어 계산에 필요한 근거자료로 사용한다.
1. 아파트 전기료 계약 방식
1) 아파트 종합 계약
- 아파트 1구내에 고압이상의 전압으로 전기를 공급받고, 세대별 사용량을 단독주택과 동일하게 주택용 저압을 적용하고, 공동설비
사용량은 일반용(갑) 고압요금을 적용하여 요금을 계산하는 방법
- 아래의 내역서를 상세히 보면 주택용고압, 산업용(갑) 고압A, 가로등으로 전기요금 체계가 나뉘어져 있다.
가. 계약방식 구분
: 주택용, 산업용, 가로등으로 나뉘어 계약된 부분으로 보아 종합 계약 방식임을 알 수 있다. 단일 계약 방식이면 전력요금체계가
이처럼 여러개가 표시되지 않고 고지금액만 표시된다. (종합계약방식도 이렇게 상세히 표시되지 않는 경우가 있으며 이 관리사
무소는 자세히 안내를 잘 해 놓았다.)
나. 주택용 적용 전력요금
a. 적용 전력 : 주택용 저압
b. 적용 범위 : 세대별 사용 전력 + 승강기 사용 전력
다. 산업용(갑) 고압 A
: 아파트 정화조, 하수처리 등 특정 부분에 대해 적용
라. 이 분이 궁금한 점은 411kw라는 사용 금액에 대한 전기요금 계산을 주택용 저압으로 했을 때는 78,470원이 맞는데 주택용 고압
으로 계산할 경우는 62,760원으로 나오니 어느 것이 맞는지에 대한 부분이었다. 이 경우 청구서 내용을 살펴볼때 위 아파트
는 종합계약방식을 취하고 있으므로 주택용 저압을 적용한 78,470원이 적용된다.
다만 한가지 지적할 부분은 이 금액은 자동이체 신청을 하지 않았을 때의 금액이며 자동이체 할인을 적용하면 77,680원이 되므로
790원에 대한 부분을 관리사무소에서 밝혀야 할 거 같다. (관리사무소에서 자동이체를 신청안했을리는 없을거 같고 이렇게 작은
금액이 모이면 월 1,000,000원 이상의 차이가 일어날 수도 있다.)
2) 아파트 단일 계약
- 아파트 1구내에 고압 이상의 전압으로 전기를 공급하고, 요금을 공동설비 사용량을 포함한 전체 사용량을 세대수로 나뉘서 평균 사용
량을 산출하고 이에 대한 기본요금 및 전력량 요금에 세대수를 곱한 것을 주택용 고압요금을 적용하여 전체 기본요금 및 전력량요금으
로 계산하는 방법.
- 이런 계약은 공용전기 사용량이 아주 적을 경우 적용하는 방법으로 전기요금 고지서에 산업용이나 일반용, 가로등 전기요금 체계가
표시되지 않는다.
- 전기요금 적용에 대한 단순 비교 시 주택용 고압이 저렴하나 공용전기에도 주택용 전기를 적용하므로 잘 채용하지 않는 방식이다.
2. 결론
1) 세대수가 많은 대부분의 아파트는 종합계약방식을 취하고 있다.
2) 종합계약방식은 주택용 저압을 기준으로 세대별 전기요금을 계산한다.
3) 다만 계산내역이 자동이체 할인이 된 금액인지 아닌지 꼭 체크를 하자.
은평뉴타운 청구서의 내용을 한전 전기요금 계산기로 계산한 내역이다. 선택 사항 중 자동납부가 선택되어 있지 않다.
이 고지서는 종합계약방식의 다른 아파트의 고지서 내용이다. 이 아파트 고지서의 내용을 한전 전기요금 계산기로
계산해 보았다.
자동 납부가 클릭된 금액이다. 즉 1% 자동이체 할인이 적용되어 있다. 자동이체 적용 전보다 510원 덜 청구되었다.
아마도 이 글을 읽은 분들은 대부분 관리사무소에서 청구하는 아파트 관리비 청구서를 제대로 해석할 수 있으리라 생각된다. 앞으로도 전기요금에 대해 궁금한 부분이 있으면 고민하지 마시고 본 블로그에 질문을 남겨주시면 시원한 답변을 드리겠다고 약속드린다.