👑Property Brothers👑 📊 2026년 2월 토론토 부동산 리포트 🔵🟡🔴 필독! 📊

작성자Your Realtor Rick|작성시간24.12.08|조회수2,694 목록 댓글 0

2026년 2월, 토론토 GTA 부동산 시장은 거래 감소와 가격 조정이 이어지며 아직 시장 바닥을 탐색하는 흐름이 지속되고 있습니다.

1️⃣ 2026년 2월 GTA 핵심 지표 요약 거래 3,868건 (–6.3%) 평균 매매가 $1,008,968 (–7.1%) 주택가격지수(HPI) –7.9% 거래량은 여전히 역사적으로 낮은 수준이며 가격 역시 조정 흐름이 이어지는 모습

2️⃣ 2026년 2월 시장 특징 – Inventory Paradox 신규 매물 10,705건 (–17.7%) Active Listing –2.4% 보통 봄 시장을 앞두고 증가하는 매물이 오히려 감소하는 이례적인 현상

3️⃣ 주택 유형별 가격 흐름 Detached $1,325,654 Semi-Detached $1,027,376 Townhouse $844,862 Condo $626,650 특히 콘도 시장의 재고 소진기간(MOI)이 7개월 이상으로 증가하며 Buyer Market 형성

4️⃣ 금리 및 향후 일정 현재 기준금리 2.25% (동결) 다음 금리 결정일: 2026년 3월 18일 최근 중동 지정학 리스크와 유가 상승이 인플레이션 압력을 높일 경우 금리 인하 시점이 더 늦어질 가능성도 제기 현재 시장은 거래 감소와 가격 조정이 이어지는 바닥 탐색 단계

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