🤩🤩Yonge/Finch 도보 2분거리 신축콘도 2Bed $498K + 실질 필요 자금 10% 🎉🎉

[DK토론토부동산]

📍 36 Olive Ave, North York

🚨 NORTH YORK 신축 콘도, 실질 필요 자금 10% 미만으로 구매 가능?!

🚨 NORTH YORK 신축 콘도, 실질 필요 자금 10% 미만으로 구매 가능?!

📍 Olive Residences | Yonge & Finch

💰 1 Bed $427K부터

👑 2 Bed $498K부터

🔥 $796~841/sqft

🔥 개발사 직공급 Inventory + TeamDK’s only 스페셜 프로모션!!!

🔥 Finch Station 도보 2~4분

"좋은 콘도는 많습니다.
하지만 좋은 가격,

좋은 위치,

그리고

적은 초기 자금으로

구매 가능한

기회는

흔하지 않습니다."

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🏙️ OLIVE RESIDENCES

TeamDK가 개발사로부터

직접 확보한 Inventory를 소개합니다.

현재 North York 신축 콘도들의 마켓 감정가가

일반적으로 $950~$1,000/sqft 수준으로 형성되어 있는 가운데,

이번 물량은 $796~841/sqft 수준으로 확보한

매우 경쟁력 있는 기회입니다.

특히 Yonge & Finch 핵심 입지에 위치한 신축 콘도를

감정가 대비 경쟁력 있는 가격으로 구매할 수 있다는 점에서

실거주자와

투자자

모두에게

주목받고 있습니다.

💰 이번 딜의 가장 큰 장점

일반적으로 신축 콘도 또는 Assignment 매물의 경우

구매 가격의 20% 수준의

다운페이 자금이 필요합니다.

하지만

이번 Special 프로모션은

Closing 시 적용 가능한 HST Rebate 구조를

활용할 경우 

실질적으로 구매가의 10% 미만

수준의 자금으로

클로징이 가능한 구조를

기대할 수 있습니다.

✔ HST Rebate 적용 가능

✔ 일반적인 20% 다운페이 구조 대비 낮은 초기 자금 부담

✔ 적은 자본으로 North York 신축 콘도 확보 가능

✔ First-Time Home Buyer 및 투자자 모두 관심 가질 만한 기회

*실제 필요 자금은 유닛별 조건에 따라 상이할 수 있습니다.

💟💟문의 방법 💟💟

TeamDK Olive Residance 카톡

https://open.kakao.com/o/s37Q5vAi

Olive 콘도 Exclusive Deal

TeamDK - Olive Residance

☎️전화번호 : 416-669-4359

📧 이메일: dkrealteam@gmail.com

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💎 왜 이 딜이 특별할까요?

✔ 개발사 직공급 물량

✔ Team DK Exclusive Inventory

✔ Finch Subway Station & Transit Hub 도보 2~4분

✔ Yonge & Finch 핵심 생활권

✔ 신축 콘도 대비 넓은 평면 구성

✔ 실거주 및 투자 모두 고려 가능한 가격대

최근 공급되는 신축 콘도들이 점점 작아지는 반면,

현재 Team DK가 확보한 유닛들은

약 500 sqft부터 최대 799 sqft까지

구성되어 있어 차별화된 공간감을 제공합니다.

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🏠 대표 유닛 2개만 우선 소개해드립니다

👑 1 Bedroom

💠Starting from 525 Sqft

💰 Starting from $427K

✔ 넉넉한 Living Space

✔ 실거주 및 투자 모두 적합

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👑 2 Bedroom 

💠600-699 Sqft

💰 Starting from $498K

✔ 실용적인 layout

✔ 가족 및 실거주자 선호

불과 얼마 전까지만 해도

동일 프로젝트 내 일부

2 Bedroom 유닛들이

$900,000 이상에

시장에 리스팅되었던 만큼,

현재 확보 가능한 TeamDK Inventory는

매우 경쟁력 있는 가격대로

검토해볼 만한 기회입니다.

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📈 투자자들이 주목하는 이유

현재 GTA 렌탈 시장에서

가장 중요한 요소는

안정적인 임차인 수요입니다.

Olive Residences는

Finch Subway Station과

Finch Transit Hub 바로 인근에 위치해

TTC, GO Bus, Viva, YRT 등

다양한 교통망을 편리하게 이용할 수 있습니다.

직장인, 학생, 신규 이민자 등

다양한 임차인 수요층이

꾸준히 선호하는 지역으로

North York에서도

대표적인 렌탈 수요 지역 중 하나입니다.

✔ 강한 렌탈 수요

✔ 뛰어난 교통 접근성

✔ 공실 리스크를 줄일 수 있는 입지

✔ 장기적인 임대 운영에 유리한 위치

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🏠 First-Time Home Buyer에게도 좋은 이유

✔ Finch Station 도보권

✔ 차량 없이도 생활 가능

✔ 신축 콘도의 낮은 유지보수 부담

✔ 향후 렌트 전환이 용이한 입지

✔ 높은 생활 편의성

첫 집은 단순한 거주 공간이 아니라

미래 자산 형성의 시작입니다.

Olive Residences는

교통, 생활 인프라, 임대 수요를 모두 갖춘

North York 핵심 입지에 위치하고 있습니다.

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🌟 Premium Amenities

✔ Fitness Studio

✔ Yoga Studio

✔ Virtual Sports Room

✔ Party Room

✔ Co-working Space

✔ Outdoor Terrace

✔ Guest Suites

✔ Concierge

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⭐ Team DK's Take

✔ Yonge & Finch 핵심 입지

✔ Finch Station 도보 2~4분

✔ 개발사 직공급 Exclusive Inventory

✔ $796~841/sqft

✔ 500 sqft ~ 799 sqft의 넓은 평면

✔ 일부 유닛 실질 필요 자금 10% 미만 가능

이 모든 조건을 동시에 갖춘 기회는 흔하지 않습니다.

현재 Team DK가 단독으로 확보한 스페셜 프로모션으로

시장에 널리 알려지기 전에 먼저 확인해 보시길 추천드립니다.

💟💟문의 방법 💟💟

TeamDK Olive Residance 카톡

https://open.kakao.com/o/s37Q5vAi

Olive 콘도 Exclusive Deal

TeamDK - Olive Residance

☎️전화번호 : 416-669-4359

📧 이메일: dkrealteam@gmail.com