용산전자상가 내 위치한 나진상가 15동(특별계획구역 7)과 17·18동(특별계획구역 8) 일대는 서울시의 지구단위계획 변경 및 세부개발계획 결정에 따라 인공지능(AI)과 로봇 등 첨단 기술 중심의 미래 신산업 혁신 거점으로 재탄생합니다. 총 대지면적 약 12,895㎡ 규모의 이 부지는 용산국제업무지구와 연계된 스마트 오피스 타운으로 개발되며, 시행은 블리츠자산운용이 맡아 사업을 추진하고 있습니다. 구체적인 제원을 살펴보면, 특별계획구역 7에 속하는 나진상가 15동은 지하 8층에서 지상 21층 규모로 건립되며 연면적은 27,627㎡, 용적률은 949%가 적용됩니다. 핵심 축인 특별계획구역 8의 나진상가 17·18동은 지하 8층에서 지상 27층 규모의 초대형 빌딩으로 지어지며, 연면적 155,367㎡에 용적률 975%를 확보하여 첨단 업무시설과 근린생활시설의 중심 역할을 맡게 됩니다. 이번 개발은 단순한 상업 및 오피스 공급을 넘어 대규모 공공기여 시설을 통합 배치하는 것이 특징입니다. 단지 내에는 지상 9층 규모의 제2보훈회관이 건립되어 국가보훈단체들의 복지 및 권익 증진 공간으로 활용될 예정입니다. 또한 지역 주민의 편의와 공공서비스 강화를 위해 406대 규모의 공영주차장과 장애인 콜택시 차고지가 통합 조성되어 고질적인 주차난 해소에 기여합니다. 아울러 주변 상가 건물들을 유기적으로 연결하는 공중보행통로 등을 통해 보행 네트워크를 고도화하고 도심 접근성을 높일 계획입니다. 이 사업은 건축 인허가 절차를 마친 뒤 착공에 들어가 오는 2030년 준공 및 입주를 목표로 순항하고 있습니다.
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사진 출처 : https://gall.dcinside.com/mgallery/board/view/?id=kcity&no=1343
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