인천광역시 연수구 송도동 송도국제도시 11공구에 들어서는 송도자이풍경채 그라노블은 대규모 브랜드 타운을 형성하는 초대형 주거 복합 단지입니다. 시공은 GS건설과 제일건설이 공동으로 맡았으며, 총 5개 단지(RM4, RM5, RM6, RC10, RC11 블록)로 나누어 유기적으로 개발됩니다. 규모 면에서는 지하 1~2층에서 시작해 지상 최고 29층에서 47층에 이르는 주거동들로 위용을 자랑합니다. 전체 공급 규모는 총 3,270세대에 달하며, 세부적으로는 공동주택 아파트 2,728세대와 주거용 오피스텔 542실이 함께 어우러져 구성됩니다. 공급되는 면적을 살펴보면 아파트는 전용면적 84㎡의 중소형부터 99㎡, 101㎡, 111㎡를 거쳐 208㎡의 최고층 펜트하우스까지 다양한 평면을 제공합니다. 오피스텔의 경우는 1인 가구 및 소형 가구의 선호도가 높은 전용면적 39㎡의 단일 평형 위주로 실용적으로 설계되었습니다. 단지 내 총 주차대수는 4,286대로 세대당 약 1.6대의 넉넉한 공간을 확보하여 입주민들의 주차 편의성을 크게 높였습니다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2,420만 원 선으로 책정되었으며, 전용 84㎡ 기준으로는 8억 원 안팎의 합리적인 선에서 공급이 이루어졌습니다. 단지 주변으로는 송도 11공구를 관통하는 40~60m 너비의 워터프런트가 계획되어 있어 뛰어난 수변 조망과 자연 친화적인 쾌적함을 누릴 수 있습니다. 교통 인프라 측면에서는 인근에 수도권광역급행철도 B노선(GTX-B)과 월곶판교 복선전철 건설사업 등 굵직한 철도 호재가 연결되어 미래 가치가 높습니다. 교육 여건 역시 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교, 중학교 부지가 계획되어 있으며 인근에 연세대 국제캠퍼스와 송도세브란스병원이 위치합니다. 이 단지는 송도 바이오 클러스터 중심지의 핵심 배후 주거지이자 서울과의 접근성이 우수한 신흥 주거 랜드마크로 평가받고 있습니다. 지난 2024년 3월에 본격적인 착공 및 청약 일정에 돌입하였으며, 다가오는 2027년 6월부터 순차적으로 입주가 시작될 예정입니다.
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