강남구 삼성동 168-1 일대에서 추진되는 삼성역 역세권 활성화사업은 강남도심 국제교류복합지구 내 위치한 약 2,430.6㎡ 규모의 부지를 대상으로 하는 도시건축디자인혁신사업입니다. 최근 서울시 도시·건축공동위원회 심의를 통과한 이 사업은 기존 제3종일반주거지역과 일반상업지역이 혼재되어 있던 용도를 일반상업지역으로 종상향하고, 용적률 849.6%를 적용하여 지하 9층에서 지상 28층 규모의 현대적인 업무 및 근린생활시설 복합건축물을 신축하는 것을 골자로 합니다. 인근의 현대차 글로벌비즈니스콤플렉스(GBC)와 코엑스, 영동대로 복합환승센터 등 대규모 개발 호재와 연계되어 향후 국제업무 및 MICE 기능의 글로벌 거점 역할을 수행할 것으로 기대됩니다. 저층부인 지상 1층부터 5층까지는 외부 계단을 따라 테라스형 녹화공간을 배치하는 '층층녹지공간'이 입체적으로 조성되어 시민을 위한 개방형 휴식 공간으로 제공되며, 5층과 6층에는 실내외 전망공간이 마련됩니다. 또한 개발에 따른 공공기여의 일환으로 지은 지 40년이 넘은 노후 국공립 어린이집을 신축하고 탄천변 노후 차집관로를 정비하는 등 지역 내 공공서비스 환경과 기반시설의 안정성도 함께 개선할 예정입니다. 본 사업은 앞으로 건축위원회 심의 등 인허가 절차를 신속하게 마무리한 뒤 2027년 상반기 착공에 들어가 오는 2030년 준공을 목표로 사업을 본격화하고 있습니다.
사업 부지 현장 사진
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