마포구 역세권 도보 2분 거리에 위치한 센터입니다. 주거 수요 + 직장인 수요가 동시에 형성된 상권으로 신규 유입이 꾸준히 발생하는 구조입니다. 현재 회원 약 660명 유지 중이며 기본 회원 기반이 확보되어 있어 인수 후 바로 운영 가능한 상태입니다. ■ 현재 운영 구조
기본 운영만으로도 손익이 유지되는 안정적인 구조입니다. ■ 매출 이력
월 평균 매출 약 3,000만원 수준으로 유지 중입니다. 운영 집중도 및 PT 비중 확대 시 기존 평균 매출 이상으로 회복 및 상승 여지가 충분한 구조입니다. 현재도 기본 회원 기반이 확보되어 있어 매출 회복 속도가 빠른 구조입니다. 운영 역량에 따라 수익 차이가 크게 발생하는 구조로, 트레이닝 및 팀 운영에 강점이 있는 경우 훨씬 높은 수익을 기대할 수 있습니다. ■ 핵심 포인트
■ 수익 확장 포인트 현재 PT 비중은 확장 여지가 있는 상태입니다. → 단순 유지형 매장이 아닌 “성장형 매물” ■ 시설
■ 비용
→ 총 운영비 약 2,000만원 수준 동일 규모 대비 고정비가 낮은 구조이며 현재 매출 기준에서도 손익이 안정적으로 유지됩니다. 매출 상승 시 수익이 바로 증가하는 구조로 운영 효율이 좋은 매물입니다. → 고정비 구조상 손익분기점이 낮아 리스크가 적은 매물입니다. 매출 4월 ₩41,088,636 ( 1500만원) 5월 현재 ₩43,723,727(2000만원) <부가세 제외> ■ 매각 조건
초기 세팅 비용과 시간을 절약할 수 있는 구조입니다. 신규 오픈 대비 리스크와 초기 비용을 줄일 수 있는 점에서 합리적인 조건으로 판단됩니다. ※ 빠른 진행 시 합리적인 선에서 협의 가능합니다. ■ 매각 사유 사업 확장 및 신규 프로젝트 진행으로 인해 운영 집중도를 조정하게 되어 양도 진행합니다. 센터 자체 운영에는 전혀 문제 없는 상태입니다. ■ 안내 위치 및 상세 정보는 실제 인수 의사 있으신 분에 한해 안내드립니다. ■ 마지막 현재 구조만 유지해도 수익은 발생하며, 운영 방식에 따라 매출 상승 여지가 매우 큰 센터입니다. 최근에도 인수 문의가 꾸준히 들어오고 있어 진행 의사 있으신 분 위주로 우선 안내드리고 있습니다. 조건이 맞는 분과는 빠르게 진행될 수 있습니다. 이 정도 조건의 매물은 많지 않아 놓치면 다시 찾기 어려운 구조입니다. ■ 문의 비밀댓글로 아래 내용 남겨주시면 확인 후 순차적으로 연락드리겠습니다.
예의를 지켜주시길 바랍니다. 문자로 자료 넘겨달라는 분은 없으셨으면 합니다. 미팅하면서 자료는 충분히 확인하실 수 있는 시간을 드리겠습니다. “이미 수익이 나고 있고, 운영에 따라 더 커질 수 있는 구조입니다.” |
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