서울 답십리 주거상권(4천세대 이상)1인PT샵 매매
📍 위치 : 답십리 사거리 도보 2분
💰 보증금 : 2,000만 원
💰 월세 : 176만 원 (부가세 포함)
💰 관리비 : 8-10만 원 별도
💰 권리금 : 2000만원
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✅ 매물 핵심 포인트
• 전 후방 총 4천세대 이상 아파트 단지로 인해
안정적인 회원유입가능.
• 가족단위 등록 및 소개가 많고,
회원당 평균 재등록이 1년이상.
• 오전·낮 시간대에도 꾸준한 유동인구
그로 인해 해피타임(1-5시 사이)에도
풀수업 중
• 연 평균 매출 1억이상 총 3년 운영
(매출에 대한 내용은 미팅 시 자세히
안내해드리겠습니다.)
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✅ 수익 구조
• 월 고정 지출 : 총 210만원 미만 (넘은적 없음)
그로 인해 순수익이 높은 편.
• 운영 구조 : 1인~3인까지 수업 운영 충분히 가능. (저는 1인샵으로 운영했습니다.)
• 30대 중심의 경제력 있는 고객층.
• 신축 및 구축 아파트 단지에 있다보니
가족단위 등록이 많음.
• 10대부터 60대까지 다양한 연령층 확보가능.
• 오픈한 지 오래되지 않아 시설 & 분위기 신선
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📝 매도 사유
센터 매출 저하로 인해 급 매매가 아닌,
26년 대학원 입학과 거리적 문제로 인해 매매합니다. 기존 회원님들 회원권은 모두 만료처리 할 꺼라, 새로 시작하실 분들에게 좋은 시작이 될수 있을꺼라 생각합니다.
또한 기존 회원님들 소개도 가능합니다.
몸만 오시면 바로 운영 가능하니 관심있으신 분은 연락주세요.