안녕하세요.
파주 운정신도시에 위치한 PT & 필라테스 센터 매매 글입니다.
센터 운영에 관심 있으신 분들께 최대한 솔직하고 자세하게 설명드리겠습니다.
■ 센터 정보
- 보증금 : 2,000만 원
- 월세 : 160만 원
- 관리비 : 40만 원대
- 평수 : 약 35평
- 권리금 : 1,500만 원
(필라테스 기구 제외 시 1300만원) 대표가 직접 수업하면 1달이면 권리금 회수 가능합니다.
깔끔하게 모든 회원 환불 및 수업 후 인계합니다.
■ 센터 위치 및 장점
- 통창 구조의 2층
- 대로변 코너 자리
- 앞쪽 공원 뷰로 답답함 없는 탁 트인 환경
- 지하주차장 이용 가능
상권 자체도 좋습니다.
옆에는 대형마트와 먹자골목이 있어 유동인구가 꾸준하며, 중심 상권과는 한 블록 정도 떨어져 있어 과도한 경쟁 없이 안정적으로 운영하기 좋습니다.
주변으로는 대단지 아파트가 만 세대 이상 형성되어 있고, 빌라촌 및 LG디스플레이 관련 수요도 있어 소비력 있는 젊은 여성 회원과 운동 초보 회원 비율이 높았습니다.
실제로 방문해 보시면 위치 장점은 바로 체감되실 거라고 생각합니다.
■ 운영 현황
현재까지 포함하면 약 6년 정도 운영된 자리이며,
저희 부부가 최근 3년간 직접 운영해왔습니다.
기구 상태 및 내부 컨디션은 꾸준히 관리하여 깔끔한 편이며,
24~25년에는 저와 아내 포함 총 6명의 선생님이 근무할 정도로 안정적으로 운영되었습니다.
PT와 필라테스를 함께 운영하시거나,
트레이너 두 분이 공동 운영하시면 현재 조건에서 충분히 좋은 구조로 시작 가능하다고 생각합니다.
■ 매매 사유
현재 저희는 부부가 함께 운영 중이며,
운정 1호점 외에 GTX 쪽 2호점도 함께 운영하고 있습니다.
최근 아내의 출산과 직원 육아휴직 등이 겹치며
두 센터를 동시에 관리하고 수업 및 홍보까지 진행하기가 현실적으로 어려워졌습니다.
애정을 가지고 운영했던 공간인 만큼,
좋은 분께서 이어서 운영해주시면 좋겠다는 마음으로 매매를 결정하게 되었습니다.
■ 기타 안내
기구 및 시설은 사진으로 확인하시는 게 가장 정확하실 것 같습니다.
최대한 과장 없이 솔직하게 말씀드리며, 궁금하신 부분은 편하게 문의 주세요.
수업 중인 시간이 많아 전화 연결이 어려울 수 있습니다.
문자 남겨주시면 확인 후 연락드리겠습니다.
연락처 : 010-4500-5032