[강서양천영등포]🍀영등포구청역 PT샵 매매

[시아2]

📍영등포구청역 PT샵 양도 안내 (도보 1분)

영등포구청역 인근에서 꾸준히 운영해온 PT 전문 센터를 좋은 인연이 닿는 분께 양도하고자 합니다.

본 센터는 1:1 퍼스널 트레이닝 중심 운영으로 무리한 확장 없이도 안정적인 매출 구조를 유지해 온 매장이며,
네이버 플레이스를 통해 지역 기반 문의와 재등록이 꾸준히 발생하는 구조를 갖추고 있습니다.

개인적인 운영 방향 전환으로 인해 아쉽지만 양도를 결정하게 되었습니다.

1. 기본 정보

• 위치: 영등포구청역 도보 1분 초역세권
• 업종: 퍼스널 트레이닝(PT) 전문 센터
• 보증금: 2,000만원
• 월세: 150만원
• 관리비: 25만원
• 전용면적: 약 45평
• 권리금: 7,000만원

(기존 PT회원 인수 여부 선택 가능/ 잠재부채 없이 시작 가능)

• 매출: 미팅 시 대출 자료 및 과세표준증명 등 투명 공개 가능
• 운영 형태: 1:1 PT 중심/즉시 운영 가능

2. 영등포구청역 상권 특징

2-1. 역세권 + 생활 상권의 안정성

• 영등포구청역 도보 1분의 뛰어난 접근성
• 주거 지역 + 직장인 수요가 공존하는 상권
• 일시적 유행보다는 지속적인 생활 밀착형 수요가 강한 지역

2-2. PT에 적합한 고객 구조

• 단순 헬스 이용보다 관리•재활•체형 교정 목적의 PT 수요가 꾸준함
• 무리한 가격 경쟁보다 신뢰•관계•결과 중심의 선택
• 재등록 및 장기 회원 비율이 안정적인 구조

2-3. 네이버 플레이스 기반 운영 자산

• 네이버 플레이스 등록 및 정상 운영 중
• 리뷰•사진•노출 이력 등 기존 온라인 자산 보유
• 신규 오픈 대비 초기 마케팅 부담이 적음

3. 센터 핵심 장점

• 영등포구청역 도보 1분 초역세권 입지
• 과하지 않고 관리 잘 된 내부 컨디션
• 네이버 플레이스 기반 지역 신뢰도 형성 완료

이 지역 특성상

"가격보다 꾸준히 다닐 수 있는 곳"

"집•회사 근처에서 오래 갈 수 있는 센터"를 찾는 고객이 많아 안정적인 운영이 가능한 구조입니다.

4. 주요 고객층 및 운영 패턴

• 20~50대 직장인•인근 거주민 중심
• 평일 오전 / 퇴근 후 / 주말 고르게 수업 분포
• 체형관리•다이어트•컨디션 관리 목적 비중 높음
• 소개 및 재등록 비율 안정적

5. 건물 및 주변 환경

• 역 인접 상업용 건물
• 주변 주거•오피스 혼합 지역
• 가시성 및 접근성 우수
• 센터 내부•외부 관리 상태 양호

6. 이런 분께 추천드립니다

• 영등포·목동•여의도권에서 PT 센터 창업을 고려 중인 트레이너
• 신규 오픈 리스크 없이 바로 운영하고 싶은 분
• 소규모•1:1 PT 위주의 안정적인 센터 운영을 원하는 분
• 지역 밀착형 PT샵을 꾸준히 키워가고 싶은 분

👇🏻 문의

성함 / 명함 / 핸드폰번호 기재하셔서 연락주시면 감사하겠습니다.

https://open.kakao.com/o/swliaV3h

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