🚫급급매🚫 50평센터 .몸만오세요.권리금 마지막 인하합니다.

[CBDD]

 절대 후회 하지 않을 신도시 최고의 시설과
고객 안정성을 갖춘 센터를 소개합니다. 
 
 
가족과 동업이며, 서로 결혼하게 되었고
자녀계획과 더불어 나이가 많기에 현역을 은퇴하고
새로운 진로로 시작하려고 다른 진로로 준비를 마친상태입니다.
지체할 시간이 없어서 저희의 꿈과 모든 비전을 투자했던 
이 센터를 정말 좋은분께 인계하고자 합니다.
인수하시는 분께서도 삶의 발전과 좋은변화가 있을거라 확신합니다.
6월에 인계 못할 시에는 지체 할 시간이 더이상 없기에
7월 까지 바로 정리매매 합니다.
 
위치: 남양주 신도시 별내 카페거리 인근
(최고의 항아리 상권, 경쟁 PT업체 중 단연 시설 TOP)
규모: 전용 평수 50평 6층 건물에 3층에 위치

[매매 조건]
보증금: 3,000만원
월 임대료: 190만원 (VAT 별도)
(이 근방에서 가장 저렴한 월세, 단 한번도 인상이 없었음)
관리비: 봄.가을에는 40~50만원 / 한여름.한겨울 60~70만원
권리금: 마지막 인하
2,000만원 ( 모든 회원 인수인계 )

센터 시설 투자금만 총 1억 6천 
직접 눈으로 보시면 압니다.
보지 않고 속단마시고 , 편하게 문의하고 방문하시고 직접 보세요.
[수익 정보]
긴 말 필요 없이
☆☆ 2026년 4월 현재 이번달 기준 매출
재등록 제외하고 순수 신규회원 매출만 1200만입니다☆☆
☆☆ 5월은 신규 안받고 재등록만해도 920만 나왔네요 ☆☆
지난 매출 내역 전부 공개 가능
정말 성업중이며, 장사가 되지 않아서 정리하는게
절대 아닙니다 ☆☆
오전 9시부터 저녁 마감 10시까지
죽어있는 시간대가 없음
현재 7월에 정리매매 할거기 때문에 신규회원은 더이상 받지 않습니다.
인수 하실 분은 최대한 하루라도 빨리 오셔서 인수하셔야 좋습니다.

 
[수익 구조 ]
- 센터 고정비가 매우 낮은 편
매출 1,000만 원만 달성해도 약 750 만 원 가까운 순수익 가능

[운영 현황]
- 재등록 비중 80%대 유지
- 신규 유입 꾸준함
- 센터 이미지 매우 좋으며  VIP 회원들 다수 보유 
 
[매물 특징 요약]
– 임대료 저렴 (50평, 주변 월세 1/2 수준)
- 장비 및 인테리어 최상급 
- 센터 내 태닝샵 운영 중 (기계만 천만원)
( 태닝샵을 미 인수시 저희가 정리합니다)
- LG 시스템 에어컨 2대 
- 유산소 머신 3개 제외 / 모든 머신.기구 새 것 

 
[기타 장점 안내]
- 건물 자체 매우 깨끗한 건물 (융자금 거의 X)
- 이 건물은 모든 세입자가 계약기간이 만료가 안되어도
주인분이 그냥 쿨하게 바로 보증금 돌려주고 빼주십니다.
요즘 세상에 그런 상가들 찾기 진짜 힘듭니다.
(그만큼 돈이 많은 건물주)
-  부실 건물 걱정 절대 X
- 저희도 계약기간이 1년 남았지만
바로 빼주신다고해서 7월에 정리매매 문제없이 합니다.


★ 방문은 꼭 미리 연락 주시고 일정 맞춰주셔야합니다.
(상시 수업이 있어서 갑작스런 방문 X)
 
[연락처] 
010 8936 4764
문자 먼저 남겨주시면 확인 후 연락드리겠습니다