주소 : 서울 강동구 [송파인근]
업종 : 골프연습장 <타석 19개 / 좌타없음>
층수 : 주상복합 B1층
면적 : 전용 180평 + 공용면적 45평이상
[간략설명]
보증금 : 1.2억
임대료 : 780만원
관리비 : 150만원
권리금 : 2.1억
= 총 인수금액 : 3.3억
[매출내역 및 지출내역]
● 평균매출 3,800만원 ~ 4,000만원
● 임대료+인건비+기타 월 평균 지출비용 = 1,800 ~ 2,000만원 < 골프프로님 운영시, 지출 1600만원 아래로 떨어집니다>
★양도사유 : 하반기 이사 / 키즈사업 브랜드 확장 ★
[상세설명]
-GDR+ 19타석으로 이루어져 있으며, 그 중 4타석은 개별타석으로 스튜디오 타석처럼 만들어져 있습니다. (개별타석 중 스크린골프 타석으로 교체셋팅 가능)
-3M가 넘는 높은 층고로 인해 개방감은 최고입니다. 일반적인 높이의 연습장이 아니다보니 전혀 답답하지 않고 쾌적하게 연습할 수 있습니다.
-연습장이 지하1층에 위치해 있으며 주차장과 출입문이 연결되어 있습니다. 즉, 주차 후 연습장으로 바로 들어오실 수 있는 편의성이 있으며 오후 시간대에 주차가 더 널널합니다. 여타 다른 연습장 대비 주차편의성은 좋은 편에 속합니다.(주차3시간 제공 / 고정주차 5대 등록가능)
-지하1층 상가주차장 총 120대가 주차가능합니다.
-IOT시스템 설치로 인해 전기관련 ON/OFF가 자동화되어 있습니다.(어플로 손쉽게 관리가능)
-주변 1KM 대단지 아파트 11,000세대, 빌라 밀집 4,000세대
-주변 2KM 대단지 아파트 6,000세대, 빌라 밀집 3,000세대
-주변 50M에 26년 6월 중순부터 입주아파트!! (커뮤니티센터 없음!!!)
-나스모 카메라 기둥 최상급 모델이며, 타석배치 키오스크를 대형으로 쓰고 있습니다(800만원 상당의 장비)
오픈 때의 수준으로 인테리어 및 장비들이 잘 관리 되어 왔으며, 회원분들도 흡족해하고 계십니다~
어쩔수 없이 이사를 가야하는 입장이라 빠른 양도양수를 위해 권리금을 내려놓고 양도하려 합니다!
좋은 인연과 맺어진다면 언제든지 네고 가능합니다^^
궁금하신 사항은 문자 및 전화로 언제든지 연락부탁드립니다~^^
☎ 연락처 : 010-5905-0778
