[강북도봉노원][창동역 1분] 층고 4m / 내부 기둥 없는 38.5평 무권리 (대형 기구 필라테스 레이아웃 최적지, 렌트프리 협의)

[응원화이팅]

안녕하세요. 


더블역세권이나 향후 GTX-C 예정인 창동역 초역세권에 PT샵 개설에 최고의 하드웨어를 갖춘 무권리 상가를 임대 제안합니다.
본 매물은 창동역 2번 출구 도보 1분 컷 메인 길목의 독보적인 입지 우위와 4m 층고·무기둥 하드웨어를 동시에 갖추고 있어, 진입 시 기존 업체들을 압도하고 상권을 빠르게 선점할 수 있습니다.

• 위치: 서울시 도봉구 창동역 2번 출구 도보 1분 (아파트 대단지 및 전통시장 주 동선 핵심 메인 길목)

• 면적: 전용 면적 38.5평 (지하 1층)

• 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 155만 원 (완전 무권리 공실, 기존 업종 20년이상 유지 이력)

• 해당 층 전층 단독 사용 (완벽한 프라이버시 보장): 지하 1층 전체를 한 장소에서 통으로 독점 사용합니다. 타 매장 이용객들과 동선이 겹치지 않아 회원들의 프라이버시가 완벽하게 보장되며, 인접 점포로 인한 소음, 담배 냄새, 민원 스트레스가 없는 쾌적하고 조용한 독립형 스튜디오 운영이 가능합니다.

• 주변 대비 압도적인 경쟁력 확보: 인근에 기존 필라테스 샵들이 포진해 있으나, 대부분 연식이 오래되었거나 동선이 치우쳐 있습니다. 본 매물은 창동역 2번 출구 도보 1분 컷 메인 길목의 독보적인 입지 우위와 4m 층고·무기둥 하드웨어를 동시에 갖추고 있습니다.

• 상층부 메디컬 연계 최고 시너지: 건물 상층부에 의료시설이 성황리에 영업 중입니다. 병원 치료 후 연계되는 '필라테스' 및 '체형 교정' 수요를 연계 흡수하기에 가장 완벽한 입지입니다.

• 편리한 인프라: 내부 전용 화장실 및 건물 공용 화장실을 더블로 편리하게 이용할 수 있어 회원 만족도가 높습니다. 출입구도 양측으로 있어 환기도 잘되고 원장님 출입의 프라이버시가 보장됩니다.

• 지원 혜택: 원장님의 성공적인 개원과 인테리어 공사 기간을 감안하여, 상호 협의에 따른 맞춤형 렌트프리(무상 임대 기간)를 전폭적으로 지원해 드리겠습니다.

• 연락처: 010-팔78칠-2육40
  
  감사합니다!