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원룸 건물주 해본 후기.

작성시간26.09.18| 조회수46467| 댓글 19
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  • 작성시간26.09.18 사람들이 참 이기적임
  • 작성시간26.09.18 메가커피 VIP
  • 작성시간26.09.18 짤 진짜 엽기적이다 ㅋㅋㅋ메가커피가 무섭게느껴지네
  • 작성시간26.09.18 진짜 큰빌딩에 관리인 두고하는 건물주면 몰라도 미니빌딩. 원룸
    건물주는 맥가이버급은 되어야
    버틸수있는듯.
  • 작성시간26.09.18 친구 부모님이 인천 서구쪽에 빌라 건물 통째로 사서 월세 받고 사시던데, 한달에 한 350만원 정도 월세 수입들어오고 그러는데, 세상 편하다던데... 세입자들이 깔끔하게 잘쓴다고...이것도 복불복인가...덕분에 친구 부모님은 노후 준비 끝났고, 이것도 물려받으면 뭐 별 걱정없지 싶음.
  • 작성시간26.09.18 분기마다 한번씩은 계단이나 복도에 똥 치우러가고 분리수거도 안해서 직접하러 매주 가더라고요
  • 작성시간26.09.18 인터넷에서만 보던 쓰레기집 직접 본적있음
    이런대서 사람이 어떻게 살지 싶을 정도로 더러웠음
    최소한 자기가 눕는 침대는 깨끗해야 하는데 졸라 더러움
    집주인이 청소비용 다 받아냈을지 궁금할 정도
  • 작성시간26.09.18 본물글에 100% 공감합니다 저도10년에 지방에서 원룸 건물 운영했었는데 공실생기것때문에 아쉬운 계약하다보면 월세밀리고 버티고 그런사람 많습니다 차라리 몰레 도망가라 월세 안받을테니 하는경우가 더 많았어요 밀린 월세 받으러 찿아갔다가 협박도 받고요 8년간 운영하면서 비용아낄려고 청소도 직접하고 도배도 직접하고 공구리, 전등교체(안정기) 하다보니 제법 그런 실력이 느는것 밖에 장점이 없어요
    팔때는 5000원만원다운해서 팔고 세종으로 이사왔어요 지금도 그때 스트레스 받았던것 생각하면 휴~~
  • 작성시간26.09.18 원룸건물이 위에내용을 감안하더라도 만실만되면 수익률이 확실히높음
  • 답댓글 작성시간26.09.18 위에 거 처리하느라 다 까이는게 함정
  • 작성시간26.09.18 원룸 건물 사려면 서울시내 4년제 대학교 인근 원룸을 사야 합니다 -- 그게 아님 다른 원룸은 앞으로 벌고 뒤로 밑진다고 -- 공실 걱정 그리고 장기간 전기요금 미납 되어 전기 끊어진 방도 있다고 -- TV 냉장고 수도꼭지 전등 에어컨 냉장고 이것 저것 잔고장 신고 많이 들어 온다고 -- 손재주 좋아서 본인이 고쳐 줄수 있으면 몰라도 그게 아님 사람 불러 고치는 것 비용 감당 안된다고 하네요
  • 작성시간26.09.18 저게 현실임
    자기 집처럼 쓰는 사람 거의 없음
    청소업체 관리업체 쓰면서 신경안쓸정도 되면 건물 한개가 아님
    원룸뿐만이 아니고 다세대주택 세입자들 미친X도 엄청 많음
    돈주면서 내보내는 경우도 있음
  • 작성시간26.09.18 세줄때 일단 50대 이상은 거릅니다. 낯짝이 두껍고 나쁜쪽으로 요령을 터득한 사람이 너무 많음.

    그나마 어린애들이 낫고, 번듯한 직장다니는 사람만 세줍니다.
  • 작성시간26.09.18 저기에 있는 내용 솔직히 하나도 공감안되는데 아마 지역 동네 차이가 클거예요.. 그리고 근생에 비해 수익률이 높다는게 원룸이 좋은점이고 이게 계약부터 좀 철저하게 특약 넣고 하다보면 대부분 나갈때 기본 청소하고 나감. 동물키우면 특수청소비 받으면되고요. 간단한건 직접 고치는 스킬도 늘고 서울은 월세가 비싸서 유지할만 함.
  • 작성시간26.09.18 우리 이모부
    조폭이 들어온 다음 안 나가서
    골머리를 앓았다던데.
  • 작성시간26.09.18 진짜 돌아이새끼들 천지임
  • 작성시간26.09.18 첫 건물주에 독채인가, 했더니 맞네.
    지방에서 건물 한 채 돌려서는 진짜 노후 연금이나 별 차이 없을 수준.
    그것도 세입자가 제대로 된 사람들에, 월세 꼬박꼬박 안밀리고, 딱히 수리할 일 없을 것을 전제로 했을 때의 얘기.

    저건 건물주의 잘못도 꽤 보이네요. 세입자를 어떻게 받느냐에 따라서 공실도 없앨 수 있음.
  • 작성시간26.09.18 장인어른 원룸관리하시는거 옆에서 지켜보면서 건물주 포기. 해도 절대 원룸은 안함
  • 작성시간26.09.19 보증금이 높아야 운영되겠다.
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