■독립채산의 올바른 이해ㅡ신반포 포함

[배경석 새동래 나 504]

[독립채산제 재건축 합시다~!!!]

먼저
반대파 님들 박*영 씨를 필두로
수안*청년 님......
신반포 독립채산의 예를 들어 우리구역도 그렇게 하자고 합니다.

몇번을 말씀드렸는데도 불구하고
독립채산식 재건축을 똑바로 이해하지 못하고
지분대로 공사비 내고 지분대로 이익금 가져가고..,
그렇게 하는 것이 독립채산식 재건축이 아닙니다.

신반포 독립채산식 재건축을 정확히 분석합니다.

위 구역도에서 보이는 세개의 단지가
각기 다른 구역지정으로
각기 다른 추진위 구성에서 출발하여
통합재건축을 합니다.

지분대로 공사비 내고, 지분대로 이익금 가져가는 독립채산식 재건축을 했을까요?

절대 아닙니다.

분명히 기록되어 있죠?
전체적으로 단지를 통합해서 재건축하고

새아파트 분양과 분담금, 환급금책정은 단지별로 하는
독립채산식 재건축을 한 것입니다.

어디에 지분대로 공사비 냈고,
어디에 지분대로 이익금 가져갔다.라는 말이 있지요?

쉽게 말씀드립니다.

독립채산식 재건축은요ㅡ?

지분하고 아무런 관계없이
각 단지별(새동래, 산호, 성림, 삼부, 대진,새장미..., , )로
자기 단지 땅 안에서 새건물 올리고
자기 단지 땅 안에서 분양하고
자기 단지 땅 안에서 공사비 내고
자기 단지 땅 안에서 발생한 이익금 가져가고

세대수만 통합하는 것이 독립채산식 재건축입니다.

[다른 독립채산제를 또 볼까요?]

대치동 재건축 역시
글자 하나 안바뀐 독립채산제로 재건축을 합니다.

님들 눈에는
독립채산제로 재건축하는 현장에
글자 하나 바뀐 게 눈에 띄시는지요?

그럼
우리구역은 어떻게 독립채산제로 해야 맞습니까?

새동래를 비롯하여 각 9개 단지들 각자 재건축하고 난 후
가구수는 통합하되

단.지.별 분양계획 세우고
단.지.별 분담금 책정하고
단.지.별 환급금 책정하고
다시 만나면 정확한 독립채산제 재건축이 됩니다.

왜 우리는 못합니까?
당장 하면 됩니다.

아.전.인.수 격 재건축에 놀아날 주민들은 없습니다.
엉터리 소설은 그만 쓰세요........!!!

[배경석 새동래 나 504]

이런 정석을 가져와서 얘기하면

고덕주공ㅡ삼익그린 편입협정서를 가지고 얘기합니다.

우리는 어디를 편입해서 재건축하는 현장이 아니지요?

[배경석 새동래 나 504]

박*영 님
독립채산제 재건축 그렇게 하고 싶으시다면요

자기 단지만
독립채산으로 재건축해서 오십시요


제일 공평합니다.

[배경석 새동래 나 504]

산호는 지분제를 바탕으로 하는 감평을 하시든지

독립채산으로 재건축하시든지

알아서 하시고
다시 만납시다.

[배경석 새동래 나 504]

그리고

산호라인만 독립채산으로 재건축해서

다시 만나도 됩니다.

아주 깔끔하지요?