출처 : 여성시대 윷을윷이라하지뭐라해
재미로 봐주길 바람 어차피 현실에선 불가능함
40대 외벌이 4인 가족
세전 연봉2억
보유현금 12억
조건만 보면 대한민국 상위권임
근데 이 가족의 목표는 전세 18억 끼고 30억 반포자이 매매 후 강남 입성
1. 실수령
연봉 2억의 실수령액은 세후 연 1.4억 월 1,180만원
근데 반포자이 구매에 성공했다면
2. 보유세
보유세를 내야함
보유세를 내면 연 1.1억으로 줄음
거기다가 전세를 끼고 샀잖아 그럼 그 집에 들어가려면 전세금을 줘야하잖아
대출이 나올 일은 없지만 된다는 가정하에 대출 받아서 전세금을 돌려줬다고 치자
3. 대출금
전세 대출이자까지 뺀 실제소득은 5,600만원이 됨
이걸 월 수입으로 나누면
4. 생활수준
470만원 이걸로 4인가족이 생활하고 저축도 해야하는거임
금액만 보고 충분한거 아니야?라고 생각할수있음
하지만 집이 어디다? 반포자이
왜 반포자이에 이사를 했을까?
강남의 인프라를 이용하고 그 반포 사는 사람들의 생활수준을 보고 느끼고 즐기기 위해서^^ 나도 반포자이인~이 되기 위해서ㅎㅎㅎ
집만 반포자이면 뭐하나요 하루 3끼 집밥만 먹고 아무런 문화생활도 못즐기면 그게 뭔 소용인가요
강남 인프라를 이용하기 위해서 강남에 입성한건데 집에서 잠만 잘거면 다른 지역에서 살지
사람이 특정 지역에 입성했으면 그 지역 수준에 맞게 관심사와 시각이 달라지고 소비패턴도 달라져야함ㅇㅇ
5. 결론
그러니 세전 2억 종부세,대출금을 다 뺀 월 470은 반포에서 충분한 생활비가 아님
세전 2억으로는 반포자이 전세는 가능하나 자가는 어렵다.
왜냐 그 지역 생활 수준을 맞추기 어려우니까
물론 원래 부자거나 자산이 많은 사람은 가능!