[여시뉴스데스크]대단지 동시다발 입주하자 부산진구 ‘매물 폭탄’ 비명

[하얀종이학]

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/658/0000021879?sid=101

대단지 동시다발 입주하자 부산진구 ‘매물 폭탄’ 비명

총 9096건… 부산 두번째로 많아, 기존집 미처분 늘고 세입자 없어

부동산 경기 하락으로 주택 매물이 늘고 있는 가운데 부산진구가 유난히 ‘매물 폭탄’을 맞고 있다. 대단지 아파트의 입주가 동시다발적으로 이뤄지면서 급전세를 포함한 주택 매물이 쏟아지지만 ‘거래 절벽’ 여파로 시장에서 소화되지 못한 채 쌓이고 있다.

5일 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면 이날 부산지역 총매물(매매·전세·월세)은 6만7425건으로 집계됐다. 두 달 전인 지난 8월 5일(6만85건)보다 매물이 7300여 건이나 늘었다.

지역별로 살펴보면 부산진구의 매물 증가가 눈에 띈다. 이날 기준 부산진구의 총매물은 9096건으로 해운대구(9395건)에 이어 두 번째다. 반면 동래구(5764건)와 수영구(4436건), 남구(5458건) 등은 4000~5000건대로 두 지역의 절반 수준에 그쳤다. 해운대구는 거주 인구가 많은 데다 주택 거래가 활발하기에 다른 지역보다 주택 매물이 많다고 평가받지만, 부산진구의 총매물 건수가 다른 지역보다 배가량 많은 것은 대형 아파트 단지의 입주가 시작됐기 때문이다. 지난달 30일부터 부산진구 ‘래미안어반파크’(2616세대)를 비롯해 ‘e편한세상 시민공원’(1401세대)과 ‘가야롯데캐슬골드아너’(935세대) 등이 입주를 개시하면서 4900여 세대의 이동이 시작됐다. 하지만 금리인상으로 인한 거래 절벽과 대출 부담으로 기존 주택을 처분하지 못했거나 세입자를 구하지 못한 이가 늘면서 급전세를 비롯해 매물이 쏟아지고 있다.

이날 부산진구 연지동 일대 부동산에는 신규 입주 단지의 세입자나 매매자를 구하려는 안내문이 빼곡히 붙어 있었으며, 급전세 매물도 눈에 띌 정도로 많았다. 급전세 매물이 늘면서 새 아파트임에도 불구하고 전셋값(84㎡ 기준)이 3억 초반부터 후반까지 다양하게 형성돼 평균 전셋값은 구축 아파트 수준으로 하락했다.

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[냐둥이]

신축 입주장에 전세 싸다고 들어가는거 비추.. 새집증후군에 하자보수까지 챙겨야되고 2년,4년 뒤엔 쫒겨나거나 전세값 존나 올려받고 찬밥취급~ 신축 살아봤다고 괜히 눈만 높아져서 박탈감은 덤

[얼려먹는처음처럼]

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[이직을 성공하자]

집값 좀 내려 그럼

[토끼보다 귀여운 우리 애기]

갈 때마다 밀고 공사 중이더라... 외식일번가 자리도 아파트 들어선다던데;

[그때 팔껄]

온동네에 다 쳐밀고 브랜드아파트 줄줄이..근데 또 아직 재개발구역 ㅈㄴ많음