[흥미돋]일본 거품이 꺼졌을때 도쿄 인근 마쓰도시 영향

[흥미돋는글]

출처: https://www.youtube.com/watch?v=yEpIArn8MhQ

남초쌤침

인근시가 있는데 여기 집값이 여기서 부동산하는 할아버지 말에 따르면 거품터지고

3억 가까이 가던게 1000만원 수준까지 꼴아박음.

참고로 구글에서 검색해본결과 마쓰도시는 도쿄 중심부에서 약 20km 떨어진곳으로

한국으로 치면 서울 인근의 도시들에 해당함.

김포, 일산, 하남, 분당, 안양, 과천쯤???

그럼에도 불구하고 이렇게 꼴아박은것임.

저 빨간부분이 마쓰도시임.

이게 출산율 1부근인 일본에서 벌어진 일인데 한국은 0.6대 진입 직전임.

아래는 거품 꺼지고 난뒤의 마쓰도시의 집값.

현재 100만엔짜리 집의 1990년 집값은 2720만엔.

거품붕괴후 일본 집값추이와 빈집비율.

[샤를리즈 테론]

혹시 대구살아? 지금 대구 물량 많아서 그렇지 지금 물량 들어차고나면 앞으로 엄청 오를거같아. 혹시 대구에 집 살 계획 있으면 지금 사! 이제부터 올라갈거야. 나같은 투자자들은 지금 대구 쑤시고다녀 이 가격에 언제 광역시 메인지역 신축 사겠냐면서... 조용할때 사람들이 관심 안가질때 그때가 제일 무서운거야 떠들기 시작하면 이미 끝난거. 부디 도움이 됐기를

[하얀마음백범김구]

살거면 무조건 서울에 사야할듯

[샤를리즈 테론]

항상 하락론을 말할때면 일본을 비교하곤 하더라고. 뭐 그럴수도 있지 인구가 줄었고, 거품이 있었던 동네니까. 근데 왜 꼭 일본과만 비교해? 인구가 줄어든 곳은 일본만이 아니야. 유럽이나 다른 선진국들도 인구 줄어든 나라들 많아 출산율 줄어든게 먼저시작된 나라 이미 많고. 근데 그 나라들 집값 폭락 안했어. 지방은 내려갔지만 수도권 및 중심지역은 인플레이션에 따라 올랐어. 일본이야말로 특이한 케이스야. 그래서 세계에서 일본과 같이 폭망하지 말자면서 본보기삼아 쟤네가 했던정책만 피해서내. 한마디로 우리나라 서울집값 분명 지금 정책때문에 좀 뜸하겠지만 분명 오를거야. 근데 오르는게, 내리는게 중요할까? 거기서 내가 어떤 행동을하느냐가 중요한거야. 아냐 무조건 내리겠지 생각하면서 나중에 또 올랐을때 욕만하고 좌절할건지, 아니면 현실적으로 가용 가능한 금액은 얼마일지, 대출은 얼마정도를 갚을 능력이 있는지, 내가 살아가기에 괜찮은 집은 있을지, 청약은 이용가능한지 등등 내 미래를 위해서 인플레이션에 따른 자산가격 상승에 어떻게 대비할지 스스로의 대책을 세워야지.

[김영모과자점]

다른 나라랑 우리나라랑은 비교하면 안됨..ㅋㅋㅋ 거긴 이미 다국적이 많고 이민받아들이는데에도 우호적임. 임금도 많이 주고 언어도 되니까 이민가는거임. 그리고 주택가격이라서 가격이 크게 오르내리락안하는것도 있음
근데 우리나라는 아파트라서 면적당 살수있는 가구수가 많음. 집이 많다는거임. 이민자? 받아들인다해도 걔네가 안옴 우리나라 성향상 이민자들한테 돈 많이 주고싶지않아함. 존나 폐쇄적인걸로 1등가는데 그걸 생각안하고 이러니저러니 하는게 더 이상함.. 괜히 일본이 한국의 10년후다 하는게 아님. 성향 언어 기타등등 다 생각하고 말하는거고 특히 일본 한국은 출산률이 1도 안되는데 1.xx인 선진국이랑 비교하기는 좀. 비슷이라도 해지려면 지금 한국 인구수 절반을 이민자로 받아야하는데 말이안됨 내 의견이 아니라 수치 증명임
부자가 아무리 부동산 갖고있어도 ‘안팔리기’시작하는순간 나락임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ내가 원하는 가격으론 현금화할수없는 자산인데 안내리고 버티면 뭐함 바보도 아니고
지금 강남3구조차도 대형아파트들 매매 존나 쌓이는중. 자산운용회사조차도 국내 부동산 지분 팔고 해외로 나가라함

[엄마에게]

ㄴㅁㅇ 이런거 다 ~~~ 하락무새들 염불로나 쓰이지 일본만큼은 커녕, 10년전 가격도 안올껄.. 우리나라 면적대비 인구수+수도권 집중도도 문제고, 특이한 교육열때문에 학군지는 말모? 갈수록 개룡되기 어려워지는데 공교육도 죽어가니 점점 더 학군, 병원 접근성 따라 빈부격차 심해질껄. 살 집은 많아져도 삶의 질을 어느수준 보장하는 거주지는 점점 줄어든다는말임. 그리고 아파트 많아서 괜찮다는데 이거야말로 모르는 소리. 일제앞잡이때부터 부자며 사기꾼들 청산 안당하고 대대손손 내려와서 대한민국 부동산의 80%를 20%가 쥐고있는데 뭐하러...나라면 3년 안에 영끌해서라도 서울에 집 살거임.