[여시뉴스데스크]전세금 못 올리자 "옵션료 내세요" 꼼수

[부자자자작]

출처: https://n.news.naver.com/article/009/0005640051

전세금 못 올리자 "옵션료 내세요" 꼼수

봄 이사철 전월세 매물 급감
보증금 상한 5% 규제피해
전세금에 더해 월세 성격의
옵션사용료 부과 방식 성행
李대통령 "다주택자 집팔면
전월세 수요 줄어 임대안정"

"전세보증금 9억3000만원에 '옵션 사용료'로

월 140만원을 내는 임차인을 받겠습니다."

22일 부동산업계에 따르면

서울 강남구의 한 아파트를 소유한 A씨는

이 같은 내용의 문자를 최근 동네 중개사들에게 보냈다.

A씨가 전세로 임대한 아파트는 임대사업자 매물이라

새 임차인을 받더라도 보증금을 기존의 5% 범위에서만 올릴 수 있다.

이보다 보증금을 더 높이고 싶지만 그럴 수 없으니

옵션 사용료라는 명목으로 월세라도 따로 챙겨 받겠다는 의도다.

최근 서울 부동산 임대차 시장에서는

전월세 매물 수가 급격하게 줄며

이 같은 기현상이 나타나고 있다.

매물이 없어지는 만큼 전월세 가격이 오르자

일부 임대인이 임차인을 상대로

일종의 '꼼수' 임대료를 추가로 받는 모양새다.

형식은 전세로 계약했지만,이면 계약을 통해

임대인이 추가 월세를 받는 식의 행태가 성행하고 있다.

강남구의 한 공인중개사는

"임차인이 전세 계약 갱신권을 쓰는 상황에서도

집주인이 1년 치 월세 명목으로

현금 1000만~2000만원을 추가로 달라고 하면

순순히 이 돈을 보내는 경우가 많다"며

"다른 곳으로 이사하려 해도 전월세 가격이 계속 올라

집주인에게 현금을 보내는 게

경제적으로 낫다는 판단 때문"이라고 설명했다.

옵션료;;;

[커친쟈]

괌리비 장난질 개열받음 관리비도 월세랑 같이 넣어야 돼

[밤으로의 긴 여로]

장난하나 관리비 가스 전기 안내주면서 20받으면 대체 뭘 관리해주는건데..

[곰도리히진]

안그래도 전세연장 한다햇더니 집주인이 전세계약갱신청구권 이야기하면서 5프로 주라더라... 결국 보증금 올리는거자너

[쑉음뽱]

저거 장난질 못치게 법으로 막아야돼

[썸머파라다이스]

법적으로 저런건 좀 막아야되는거 아닌가ㅠㅠ돌았나봐 진짜