[여시뉴스데스크]‘6억→3억’ 조이기 2주만에 계약금 144억 증발…대부분 15억 이하 아파트

[서울역1번출구]

출처: https://n.news.naver.com/article/018/0006338640?sid=101

‘6억→3억’ 조이기 2주만에 계약금 144억 증발…대부분 15억 이하 아파트

주담대 제한 이후 올해 체결 서울 아파트 매매거래 113건 해제
은행 가계대출 총량 규제에 주택 자금 조달 차질
72.6%가 15억원 미만 아파트, 서울 외곽지역에 집중

시중은행의 대출조이기가 본격화한지 2주가 지난 가운데 서울 아파트 매매 계약이 잇따라 해제되고 있는 것으로 나타났다. 잔금 마련에 실패한 실수요자들이 계약금을 포기하는 사례가 다수일 것으로 예상되는 가운데 계약해제 대부분이 15억원 이하 중소형 아파트인 것으로 나타났다.

28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올들어 체결됐다가 계약 해제된 서울 아파트 매매거래 1102건 중 113건이 지난 10일 이후 발생한 것으로 집계됐다. KB국민은행이 주택담보대출(주담대) 한도를 3억원으로 제한하기 시작한 시점이다. 전체 해제 건수의 10.3%가 2주 사이에 나왔다

매도인이나 매수인의 단순 변심 가능성을 배제할 수 없으나, 대출 한도가 갑자기 줄어들면서 예비 매수자들이 잔금을 확보하지 못해 계약이 파기된 사례가 상당수일 것으로 추정된다. 정부는 서울과 경기도 등 규제지역에서 15억원 이하 주택을 살 때 받을 수 있는 최대 대출액을 6억원으로 제한했으나, 은행이 자체 기준으로 한도를 절반으로 조이면서 주택 거래 시장의 자금 조달에 큰 차질이 빚어지고 있기 때문이다.

[천사원]

현금쥐고 집사라고?..

[찬물에챠챠챠챠챠]

계약금 안돌려주는 사람들 진짜 못됐다…ㅠ

[fibi]

헐... 어캄...ㅠㅠㅠㅠㅠ

[돌자반]

갈타 하려고 본인도 이사갈집 계약한 매도인 입장에선
이사일정 픽스됨->
매수인이 갑자기 매수취소 ->
그일정에 맞출수있는 새로운 매수인 찾아야함 ->
급매로 싸게내놔야함 이라서ㅠㅜ 계약취소되먄 거기도 곤란할거야

[비이림]

아니 뭔ㅜ 다주택 고가주택 악마화하더니 정작 피해보는건 평범한 중산층들이네