수도권 접근성이 뛰어나고 수려한 자연에 둘러싸인 강원특별자치도 홍천의 프리미엄 펜션 매매 건을 안내해 드립니다. 최근 매매가가 하향 조정되어 실거주와 안정적인 수익을 한 번에 도모할 수 있는 최적의 기회가 마련되었습니다.
소재지 : 홍천군 내촌면 아홉사리로(동홍천 IC 7분거리)
용도지역 : 제2종근린생활시설
면적 : 대지면적 899㎡, 건축면적 225.84㎡, 연면적 312.23㎡
매매가격: 6억 2천만원
☎ 펜션문의: 010-3200-3972 (주인직접)
동홍천 IC에서 7분거리로 교통이 편리하고 홍천강이 흐르고 있어 물놀이하기 좋고 물고기.다슬기가 많습니다 앞산은 기암괴석 산으로 경치가 아름다운 위치좋은 펜션입니다.
객실은 6개동으로 4개동은 복층구조이고 독채동은 노래방이 설치되어 있어 단체손님 예약이 많습니다.
1동 : 101호 201호 노래방 설치됨 (약 50평)
2동 : 102호 103호 복층구조( 약 18평)
3동 : 105호(투룸 약 12평)
창고동도(약 15평) 별도로, 온갖 잡동사니 물건들을 넣을 수 있습니다.
본 소나무펜션은 홍천군 내촌면 아홉사리로에 자리 잡고 있으며, 동홍천 나들목(IC)에서 차로 단 7분 거리에 위치해 서울 및 수도권에서의 진출입이 무척 용이합니다. 단지 바로 앞에는 맑고 깨끗한 홍천강이 흐르고 있어
물놀이는 물론 민물고기 낚시나 다슬기 채집 등 다양한 야외 활동을 즐기기에 안성맞춤입니다. 또한 근처의 기암괴석 산세가 풍아한 장관을 연출하여 산책 및 등산 코스로도 손색이 없으며, 자연 속 힐링을 갈망하는 많은 여행객들에게 높은 인기를 얻고 있습니다.
부지 및 건물 내역을 살펴보면 토지 면적 899㎡, 건축면적 225.84㎡, 연면적 312.23㎡의 제2종 근린생활시설 용지로 구성되어 거주와 영업을 동시에 수행할 수 있습니다. 전체 6개 동의 객실은 방문객의 형태에 맞춰 다채롭게 설계되었습니다.
1동은 약 50평 크기에 노래방 시설을 완비하여 단체 이용객의 예약률 및 수익성이 높습니다. 2동은 약 18평 규모의 복층형 구조로 가족이나 소규모 모임에 적합하며, 3동은 약 12평의 투룸 타입으로 아늑한 휴식 공간을 제공합니다.
☎ 펜션문의: 010-3200-3972 (주인직접)
이와 별도로 약 15평 규모의 창고동이 따로 설치되어 있어 각종 기구나 물품 관리가 수월합니다. 또한, 다슬기와 민물고기가 많은 청정한 홍천강 인근이라는 이점 덕분에 객실 가동률이 높아 성수기에는 많은 고객들이 찾는 펜션으로,
연간 약 9천만 원 수준의 매출을 올리고 있습니다. 2024년에는 외벽을 메탈사이딩으로 전면 개보수하여 외관이 현대적이고 견고할 뿐만 아니라 유지관리 상태가 대단히 우수합니다. 희망 매매 가격은 5억 8천만 원으로,
수려한 입지와 충실한 시설을 감안할 때 대단히 합리적인 조건입니다. 귀농·귀촌을 희망하는 분은 물론 꾸준한 임대 수익을 노리는 투자자 모두에게 훌륭한 대안이 됩니다. 동홍천 IC에서 7분이라는 뛰어난 교통망,
☎ 펜션문의: 010-3200-3972 (주인직접)
청정 홍천강과 아름다운 풍광, 노래방 시설이 구비된 독채 및 복층 등 다양한 구성, 2024년 최신 외관 리모델링 완료, 그리고 편의성을 더해주는 별도 창고동 등은 이 매물이 가진 독보적인 장점입니다.
홍천 지역은 교통 인프라 확장으로 인해 휴양 및 관광 수요가 꾸준히 급증하는 유망한 부동산 시장입니다. 이에 따라 입지가 우수하고 자연환경이 정비된 부동산의 가치가 지속적으로 상승하고 있으며,
특히 휴양형 펜션에 대한 수요는 매년 늘어나는 추세입니다. 또한 다채로운 레저 여건과 독채 노래방, 복층 구조 등 차별화된 객실 구성을 바탕으로 이용객 만족도를 극대화하여 장기적이고 안정적인 임대 수입을 창출할 수 있습니다.
☎ 펜션문의: 010-3200-3972 (주인직접)
자산 가치 상승 가능성과 안정적인 수익성을 겸비한 본 매물에 관심이 있으신 분들은 부담 없이 문의해 주시어 현장 답사 및 상세 상담을 받아보시길 권해드립니다.
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