1. 소재지 : 강원도 홍천군 내면 소계천길 67-36
2. 지목 및 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역
3. 평수 : 토지 397평(전용347평/도로지분50평), 주택 28평(1층 17평, 2층 11평)
4. 매매 또는 임대가격 (필수) : 3.4억 > 2.65억(급매) > 2.2억(초급매)
5. 연락가능 전화번호(필수) : 010-4419-7555
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강원도 홍천군 내면 광원리
실사용 토지면적
1086-7 전 193m2 (58.38평)
1086-8 대 599m2 (181.19평)
1086-9 전 124m2 (37.51평)
1086-10 전 171m2 (51.72평)
1087-1 대 61m2 (18.45평)
> 총 1148m2 (347.27평)
도로지분
1086-14에서 31.6m2 (9.56평)
1086-15에서 133.2m2 (40.29평)
> 총 164.8m2 (49.85평)
total 1312.8m2 (397.12평)
수도 = 지하수
전기 = 인입
가스 = LPG
하수 = 정화조
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해당 주택은 주택수에 포함되지 않는 주택이지만
주택담보대출의 경우엔 살짝 얘기가 다르다고 은행에서 답변을 들었습니다.
현재 2주택이상인 분이 본 주택을 매수하실때
주택수에는 포함이 안되더라도 담보대출은 안된다고 합니다.
담보대출을 하시려는 분은 현재 1주택자인분까지만 가능하다고하며
대출승계도 가능하다고 하네요.
(현재 대출금액 약 1.3억)
참고하시고 연락부탁드리겠습니다.
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23년7월에 준공된 준신축의 전원주택입니다.
지인분께서 관련업을 하셔서 샘플 및 세컨하우스용도로
사용하던 주택인데 대신 올려드립니다.
거의 신축이라봐도 무방할정도로 깨끗합니다.
주말에만 가끔 사용하셨고 저도 가족들과 한번 다녀왔는데
특히 아이들있는 분들에게는 정말 추천드립니다.
(높은 층고의 다락층이 매력적이더라구요ㅋ)
마당에 텐트설치하면 그냥 캠핑장입니다. 화로까지 있어서...ㅋ
1층파티룸은 3면에 큰 개방감이 느껴지는 창을 설치해서
모두 열어놓고 있으면 정말 힐링되더라구요.
올해 마지막으로 눈올때 다녀와봤는데 창호 단열에 감탄했습니다.
거실창에서 눈오는 외부를 보는데 한기가 전혀 안들어오네요.
일반아파트의 이중창호랑 이렇게나 성능차이가 심한지 처음 알았습니다 ㅎㄷㄷ
이곳 토지시세가 평당 40만원이며 주택건축비만 1.95억이 들었다고합니다.
작년에 3.4억에 내놓으셨을때 문의가 꽤 있었지만 계약까지 가진 못했습니다.
(원가가 토지 1.6억 + 주택건축비 및 기타비용 1.95억 입니다)
그래서 이번에 금액을 많이 낮추셔서 2억대 세컨하우스 찾는분들에겐
정말 좋은 주택이 될거라 생각됩니다.
마당은 주택 전면부만 잔디마당을 설치했고 나머진 모두 파쇠석으로 깔아두어
관리가 상당히 수월합니다.
진입로 전면부 텃밭도 포함됩니다.
1층은 방,화장실,주방2,거실, 파티룸으로 구성되고
2층은 다락층으로 모두 개방되어 있고 중간에 미니서재가 있습니다.
좌우측에 가벽을 설치하면 2층에도 넓직한 방2개를 추가로 만들 수 있습니다.
주택사진 충분히 많이 찍어 보여립니다.
사진으로도 대부분 확인가능하실거라 생각합니다.
공간감이야 직접보는건 밖엔 답이 없지만 주택의 현재상태등등은
사진과 차이가 없습니다.
제가 있는곳에서 2시간30분정도 소요되는 위치라 아무때나 보여드리는게
쉽지가 않네요..ㅠㅠ(찍고만 와도 왕복 5시간 소요)
물론 따로 가셔서 외부만 보셔도 되지만 내부를 보지 못한다면
크게 의미가 없지 않을까 생각됩니다.
구매의사가 확실히 있으실때 최종적으로 주택내부까지 확인하시고
거래하시는게 어떨까합니다.
최종결정하시고 마지막으로 주택보고 진행하신다는 전제로
미리 말씀해주시면 평일,주말 아무때나 제가 직접 보여드릴 수 있습니다.
입구쪽 텃밭위치 모두 포함되어있습니다.
1층
2층
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