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🏡 충주 대소원면 문주리 넓은 전원주택 & 목장용지 매매
🌿 약 921평 넉넉한 토지
🐐 양·염소 200마리 사육 가능 축사 허가
☀ 태양광 7kw 설치 – 전기료 절감
조용한 자연 속에서 건강한 삶을 꿈꾸시는 분들께 추천드리는 매물입니다.
산 중턱에 위치해 조망권과 개방감이 뛰어나고 공기가 맑은 힐링 공간입니다.
📍 매물 기본정보
✔ 위치
충북 충주시 대소원면 문주리
✔ 총 토지면적
3,045㎡ (약 921평)
대지 655㎡ (약198평)
목장용지 1,980㎡ (약599평)
전 410㎡ (약124평)
✔ 용도지역
생산관리지역
아래 링크를 누르시면 동영상으로 시청 하실 수 있습니다. 구독과 좋아요 부탁 드립니다.
https://www.youtube.com/watch?v=HQOwOcDxlAc
🏠 주택 정보
✔ 구조: 경량구조 단독주택
✔ 건축년도: 2007년 3월 13일
✔ 내부구성
🛏 방 2개, 🚿 화장실 1개
🛋 넓은 거실, 🍳 주방, 🧺 다용도실
✔ 기타시설
🔥 심야전기 보일러
💧 마을상수도 사용
📦 야외 보일러실 겸 창고
✔ 특징
☀ 태양광 7kw 설치
→ 전기요금 부담 거의 없음
🐐 축사 시설
✔ 축사 허가 면적: 156.1㎡ (약 47평)
✔ 구조: 경량 + 철파이프 구조
✔ 용도:동물 및 식물 관련 시설
✔ 사육 가능 규모
🐐 양·염소 200마리 이상 합법적 사육 가능
✔ 현재 상태
목장용지 내 기존 구조물 대부분 철거되어 활용도 높음
👉 추가 주택 또는 농가시설 건축도 고려 가능한 위치입니다.
🌿 입지 환경
✔ 산 중턱 위치
→ 조망권과 개방감 매우 좋음
✔ 공기 맑고 자연환경 우수
→ 힐링형 전원주택 / 건강휴양지 추천
✔ 넓은 토지 활용 가능
→ 목장, 체험농장, 세컨하우스 등 다양하게 활용 가능
🚗 교통 환경
✔ 충주 시내 약 10~15분 거리
✔ 주요 도로 접근성
충주IC
중부내륙고속도로 이용 편리
✔ 인근 도시 이동
음성, 진천,충주 기업도시 접근 가능
🏫 생활 인프라
✔ 교육시설: 대소원초등학교
충주 시내 중·고등학교
✔ 생활시설:하나로마트
충주 전통시장
충주종합병원
충주시내 대형마트
✔ 여가시설
남한강 수변공원
중앙탑 관광단지
충주호 관광지
📈 투자 및 활용 가치
이 매물의 가장 큰 장점은 토지 규모와 용도 다양성입니다.
✔ 전원주택 + 목장 동시 운영 가능
✔ 체험농장 / 귀농 귀촌 / 농가주택
✔ 세컨드하우스 및 힐링 쉼터
✔ 추가 주택 신축 가능 토지 확보
👉 특히 목장용지 약 599평이 있어
동물 사육 / 농장 운영 / 체험농장 등에 매우 적합합니다.
💰 매매가격
💎 매매가 : 2억7천5백만원
✔ 921평 넓은 토지 규모
✔ 축사 허가 + 태양광 설치
✔ 조망 좋은 전원 입지
가격 대비 가성비 좋은 전원주택 매물입니다.
🌳 이런 분께 추천드립니다
✔ 귀농 귀촌 준비하시는 분
✔ 양·염소 목장 운영 계획 있으신 분
✔ 넓은 토지 전원생활 원하시는 분
✔ 공기 좋은 힐링형 세컨하우스 찾는 분
📞 매물 문의
충주 스마일부동산
좋은 매물은 먼저 보시는 분의
기회입니다 😊
편하게 문의 주세요
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