토지에 대한 정보열람 방법
토지에 대한 정보열람 방법을 하실려면~
검색창에 '한국토지정보시스템'을 치세요.
그리고... 원하는 지역의 토지정보시스템으로 들어오면... 예를 들어...
충청남도 한국토지정보시스템...으로 들어오면
아래의 화면이 보입니다.
2) 원하는 지역을 클릭해서 들어가세요... ex) 천안시를 치면 아래의 화면이 보일겁니다.
- 검색하고 싶은 상세 주소와 지번을 입력하면... 아래와 같이 기본정보는 물론이고...
- 토지의 용도 지역, 지구 및 도로접면 상황을 알 수 있으며...
- 개별공시지가도 확인 해 볼 수 있습니다...
* 참고로 땅의 경우 보상이 아니라면...
도로가 접해 있는 관리지역의 땅이 유리하며...
관리지역도 세분화 되어서.. 계획관리(건폐율 40%)>생산관리(건폐율 20%)>보존관리(건폐율 20%)...
순이라 생각하면 됩니다.
- 계획관리지역은... 공장, 창고, 주택, 근생시설 등 다양한 용도로 허가 가능하고..
- 생산관리와 자연녹지지역은... 주택과 소매점, 창고 용도로 허가 가능합니다
- 자연녹지지역(건폐율 20%) ...
- 농림지역... 농가주택이나 농업용 창고, 농기계 수리점의 허가 가능하고요.
이 정도만 아셔도... 땅을 파악하는데 꽤 도움이 되고, 상대방도 물로 보지는 않을 듯 합니다.
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