**서귀포 신시가지 중심권역 확장과 제주 남부 개발 호재** 콘서트 가능한 대형경기장 케이팝 뜨는 부동산
제주 서귀포 권역은 서귀포 혁신도시 조성과 신시가지 형성, 강정항 크루즈 거점 활성화 등 지속적인 인프라 확충이 이루어지며 제주 남부 핵심 거점으로 자리 잡고 있습니다. 특히 서귀포시 신시가지와 기존 도심을 연결하는 광역 교통망 확충 및 주변 주거·상업 기능 강화는 서귀포 부동산 시장의 지속적인 관심 요소입니다.
그중에서도 서귀포시 강정동 일대는 도심 접근성과 자연환경의 메리트를 동시에 누릴 수 있어 실거주 중심 상권 및 문화·휴양 개발 부지로서 매력적인 평가를 받습니다. 서귀포시의 지속적인 도심 기능 강화와 상권 확대 흐름 속에서, 유동인구 모객이 용이한 메인 도로변 입지는 희소한 가치를 보여줍니다.
**글로벌 부동산 네트워크 RE/MAX가 추천하는 신뢰할 수 있는 매물**
전 세계 110여 개국 이상의 글로벌 네트워크를 갖춘 종합 부동산 기업 RE/MAX(리맥스)는 철저한 입지 분석과 투명한 권리분석을 바탕으로 고객에게 최상의 투자 가치를 제공합니다. 리맥스의 엄격한 가치 평가 검증을 거쳐 추천해 드리는 믿을 수 있는 매물입니다.
**매물 상세 정보 (기본 개요)**
**건물명(매물명):** 제주월드컵경기장개발부지970평
**부동산 구분:** 토지
**위치:** 제주특별자치도 서귀포시 강정동 235-1 , 235-5
**대지면적:** 3,203.00㎡ (약 968.9평)
**매매가:** 55 억원
**투자 관점에서 바라본 본 매물의 핵심 메리트**
**1. 뛰어난 가시성과 뛰어난 도로 접근성**
본 부지는 폭 22m의 월드컵로 메인 도로변에 직접 접해 있는 토지입니다. 도로 전면이 넓어 차량 운전자 및 보행자 모두에게 시인성이 우수하며, 상업 시설이나 복합 개발 시 훌륭한 노출 효과를 누릴 수 있습니다.
**2. 탁월한 서귀포 시내외 교통 네트워크**
일주서로 및 주요 간선도로망과 즉시 연결되는 거점에 위치합니다. 서귀포 시내 중심가는 물론 신시가지, 중문관광단지, 제주 전역으로의 이동이 매우 원활하여 물류, 고객 유입, 접근성 면에서 최적의 입지 여건을 갖췄습니다.
**3. 전·대 혼용 부지의 높은 부동산 희소성**
제주월드컵경기장 및 인근 상업지역과 가까운 입지로, 전(田)과 대지(垈)가 혼용된 대형 부지입니다. 서귀포 주요 입지 내에서 900평 이상의 대형 개발 용지를 확보하기란 매우 어려운 만큼, 향후 개발 가치와 투자 희소성이 대단히 뛰어납니다.
**담당 중개사 및 문의 안내**
본 매물에 대한 자세한 현장 안내 및 권리 분석, 개발 관련 상담은 아래 담당 공인중개사에게 연락해 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.
**중개사무소: 메가부동산중개법인 주식회사
**담당 공인중개사: 김진아
**연락처:** 010-5578-9278
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