※서울 성북구 성북동 179-190 4층 매매 요약
(매매가의 변동으로 영상에서 안내하는 매가는 15억으로 변동되었으니 참고하세요)
▶대지 : 1039㎡ (약 314평)
▶연면적 : 2108㎡ (약 638평)
▶대지권 : 130.㎡ (약 40평)
▶전용면적 : 186.79㎡ (약57평)
▶공급면적 : 263.79㎡ (약80평)
▶방5+욕실2 / 8세대 / 거실기준 _ 북동향
▶입주 : 언제던 입주가능 / 2종일반주거
▶지목 : 대
▶철근콘크리트조
▶용도 : 연립주택
▶내진설계_비적용
▶관리비 월30만원
▶지하1층~지상4층 중 4층 (엘리베이트는 지층부터 운행, 지층은 주차장)
▶2025년 주택공시가 : 605,000,000원
▶준공일 : 1996.12.27
▶주차시설 : 가구당 2대(주민동의시3대가능)
매매금액 총 15억원
▶기타 주요 사항들
본건은 서울 대표부촌중 하나의 지역인 성북동지역이며, 한성대입구역4호선 초역세권이므로
예전에는 이금액에 나올수 없는 경우이지만 여러 사정으로 급매 하는 것이니 여력 되시는
매수인께서는 기회를 노려 볼만 합니다. 정비구역지정고시 완료된 지역으로 성북1구역 포함된 매물입니다.
서울시 고시된 정비계획 기준으로는 최고 30층, 총 2,086세대 규모로 추진 중
LH가 공공시행자로 지정 되었고 GS건설이 최종 시공자 선정 된 보도가 나오고 있습니다.
재개발시 신축규모는
- 성북동 109,639.7㎡(33,074평) 부지에 평균용적률 204.87%를 적용
- 서울시 고시된 정비계획 기준으로는 최고 30층, 총 2,086세대 규모로
정비구역 지정 고시 후 사업 추진 중
- 전용 59㎡ 이상이 61.79%로 1,290세대, 74㎡ 이상이 743세대입니다.
보도자료
https://www.yna.co.kr/view/AKR20251220040100003?utm_source=chatgpt.com
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