2022년 4월23일날 토지사랑모임카페
에서 진행하는 양평 전원주택와 서울
양재동에 위치한 오산 세마역 현대프
리미어캠퍼스 지식산업센터홍보관을
현지답사하는 날은 날씨도 무척 쾌청
한 것은 물론, 코로나 19 방역에 대한
완화조치로 인하여 예전 보다는 좀더
심리적인 부담없이, 이번 답사일정에
참석하게 되었습니다.
신분당선 양재시민의 숲 역(매헌) 4번
출구에서 출발하는 셔틀버스는 9시정
각에 출발을 하여 11시경에 양평 ic에
서 멀지 않은 첫번째 전원주택부지 현
장을 방문하였습니다. 이곳은 "용문역"
에서 가까운 지역으로 일반적인 평 당
분양 시세가가 150만원에 육박하는데
현재 분양가는 75만원의 저렴한 가격
으로 분양을 하고 있다고 하였습니다.
75만원에 대한 분양조건은, 토목공사
및 석축 공사 전기, 하수도 등 부지기
반공사를 해주는 조건이라고 하니까
가격대는 양평의 인근지역에 비해서
그리 비싼편은 아니라고 생각되었습
니다. 현재 전체 분양부지에서 2/3정
도가 이미 분양된 상태이며, 현재는
남은 부지들을 홍보하고 있다고, 이
야기 하였습니다.
토목공사등의 부지 기반공사를 모두
해주는 조건으로 평당가격 75만원에
매입해두었다가 실제 지주가 직접 전
원주택을 건축하여도 되고 차후 기반
공사가 완전히 마무리된 이후로는 평
당 100만원 이상으로 가격이 오르게
될 것이라고 설명하고 있습니다.
다시 양재에서 타고온 셔틀버스를 타
고 인근 다른 분양부지현장으로 이동
을 하였고 이곳이 평당 분양가는 120
만원 정도 가 된다고 하였습니다.
조금 전에 보았던 부지보다는 경사도
가 높은 고지대에 위치하고있는 부지
로서 이미 건축된 전원주택에서 생활
하고 있는 곳도 볼수 있었습니다.
높은 곳에서, 내려다 보는 경치는 한
여름에는 푸르름이 더해져 아주좋을
것으로 예상되는 곳입니다. 사진에서
보는것보다 직접 현지에서 설명을 들
으면서 답사를 하는것과는 그 느낌에
있어서 큰 차이가 있는 것을 알 수 있
었습니다.
다시 용문면 시내로 나와서 한식부페
에서 맞있는 식사를 하면서 서로간에
인사를 나누는 시간이 되었습니다.
식사를 하고 잠시 휴식을 취한후에 다
시 셔틀버스를 타고 양평 현장에서 출
발하여 양재동에 위치한, 현대 프리미
어 캠퍼스 홍보관에 도착하였습니다.
이번에 방문하게 되는 현대프리미어
캠퍼스의 홍보관(모델하우스)는 양재
동에 있지만 실제 건설현장은 오산세
마역 근처라고 하였습니다.
오산에서 건설되는 지식산업센터의 규
모로는 최신공법으로 드라이브인이 가
능하며, 기숙사와 오피스, 상가 등의 분
양에 관한 자세한 설명과 함께 각 평형
별, 유형별 모델 공간을 실체 체험해 볼
수 있는 기회가 되었습니다.
이번 현지답사에 함께 오신 분들중에
서몇 분은 직접 신청서를 작성하시는
모습도 볼수 있었습니다.
토지를 비롯한 지식산업센터에 관한 다
양한 정보는 물론 현지답사를 중심으로
진행하고있는 토지사랑모임카페에서는
앞으로 지속적으로 카페 회원 분들을 대
상으로 좋은 토지투자정보,지식산업센터
분양정보등을 카페에서의 이론적인 정보
와 더불어 매주 혹은 격주로 현장답사투
어를 진행하면서 보다 좋은 토지, 전원주
택, 지식산업센터 등에관한 살아있는 투
자정보들을 제공한다고 하였습니다.
