통나무집(POST & BEAM) 공사 내역 및 공사 금액 입니다.
아래의 도면과 입면도의 공사계획으로 회원님들이 앞으로 통나무집 계획에 참조 되었으면 합니다.
공사 금액은 설계와 아래의 공사내역의 사양에 따라 차이가 있습니다.
기본적으로 통나무 골조 가공,내,외벽체,기초공사,설비공사,전기배선 공사비에 따른 차등 없이 동일한 자재로
시공 되어 집니다.
공사금액의 차이는 설계와 외장재,내장재,지붕 마감재의 선택등에서 발생이 됩니다.
아래의 작업내역및 공사비는 "행복한 목수"의 일반적으로 시공되어지는 금액 입니다.
* 첨부되는 사진은 이미지가 아니고 실제 공사예상 되는 모습 입니다.
설계 도면
평면도 2층 평면도 2안(58.15㎡,17.59평)
2층 평면도 1 안(49.40㎡,14.94평) 정면도
좌,우측면도 배면도
건축 개요
1. 형식 : POST & BEAM 통나무집
2.면적
-1층 : 80.34㎡(24.30평)
-2층 : 1안(49.40㎡,14.94평) 발코니 포함
2안(58.15㎡,17.59평)
3. 연면적 : 1안 129.74 ㎡(39.24평)
2안 138.49㎡(41.89평)
통나무 골조
1. 나무 수종 : 북미산 더글라스퍼
2. 크기
-말구 : 280㎜~300㎜
-길이 :10,000㎜~12,400㎜
3.골조 작업
-가공및 오일스테인 작업(가공시1회)
-조립(운반및 장비사용료 포함)
4.골조 작업 비용
- 1층: 80.34㎡(24.30평)
평당 제작 가공비 1,400,000원
-1층 가공비 : 34,020,000원
-2층: 43.40㎡(13.12평)
평당 제작 가공비(1층 80%) : 1,220,000원
-2층 가공비 : 18,226,800
5.총 통나무 골조 가공비 : 52,246,800원
*통나무 골조 가공시 평당 12M 통나무 1본 사용량
*통나무 골조 배치 사항 입면도 참조
통나무 골조 완성
지붕및 내외부 벽체 작업
1. 지붕
-슁글(2중 그림자,30년 보증,칼라 추후 결정)
* 국내.수입 오지기와 시공시 공사비 추가
-방수 쉬트(부직포 2㎜)
-OSB 합판(11㎜)
-벤트 시스템 시공
-인슐레이션(보온재) R30
-2˝×8˝(38㎜×184㎜) SPF 구조재 서가래 16˝간격 시공
-5㎜ 합판 시공(천정 루바 시공전 보온재 분진 실내유입 방지)
-루바(홍송,스프러스중 택1) 시공
-2중 처마돌림(시더 1˝×10˝,1˝×8˝)
-동칼라 후레슁
-동칼라 물받이
2.벽체
-외부벽 : 2˝×6˝ SPF 구조재
내,외벽 OSB 합판 시공
R19 보온재
-내부벽 : 2˝×4˝ SPF 구조재
내,외벽 OSB 합판 시공
R11 보온재
3.2층 바닥
- 2˝×6˝ SPF구조재 (보온재 R19)
내,외부 인테리어 공사
1.외벽
- 시더 베벨 사이딩 시공
* 테라코트.스타코 플레스 기타 마감재 변동시 증,감 비용 발생
- 방습지(타이백)
- 창호 시공(1층 : 13EA, 2층 :9EA, 총 22EA)
*위치: 첨부 도면 참조
*크기및 위치 변경 가능
-창호 FASCIA 시공
-오일 스테인 도포
2.내벽(실내) 1,2층
-홍송,시더,편백 혼용 시공(부엌 일부벽은 마그네슘보드 마감후 타일 시공)
-출입문 : 방문 2EA,화장실 2EA, 1층 보일러실 출입구 1EA
미닫이문(현관 중문,다용도실) 2EA
-창호 FASCIA 및 TREM, 문선 몰딩(원목) 시공
-거실 좌측,전면,2층 발코니 출입창, 독일 시스템 창호 시공(T/S 기능,LG,무격자,주문제작)
3.화장실
- 바닥,벽 방수 작업(방수 시멘트 보드 시공후 타일 작업)
- 화장실 천정 시더 루버 작업
- 도기,수전 : 국내산(대림,계림중 택)
- 타일,및 악세사리 ; 국내산 칼라 건축주 협의후 시공
4.거실,방,2층 바닥
-강화 마루(동화): 소폭 시공
5. 기타 내부 공사
-다용도실 : 바닥,일부벽 타일 및 루버 시공
-계단(통나무),핸드레일 시공
-주방 바닥 : 타일 시공
6. 지붕,벽체,인테리어공사 비용
- 1층 면적 : 80.34㎡(24.30평)/평당 2,300,000원
계 : 55,460,000원
- 2층 면적 : 43.40㎡(13.12평)/평당(1층 80%) 1,840,000원
계 : 24,140,800원
- 1,2층 바닥(강화마루) 92㎡(32평)/평당 110,000원(로스포함)
계 : 3,520,000원
-총 계 : 83,120,800원
창호및 출입문 견적 내역
1. 창 호
-GIENOW WINDOW(기노 고성능 창호)케나다 수입
-Low-e 유리 적용. 18㎜ 복층 유리,방충망 포함
-Argon gas사용,방음과 결로현상 방지
-총수량 : 22ea
-금액: 5,500,000원
2. 거실창
- 1층,2층 : 독일식 시스템 창호,LG 무격자,TS기능 주문제작
- 금액 : 5,400,000원
3. 현관문(켐스톤 화이버 글라스)
-Single Door One Sidelight
-1500㎜×2100㎜
-금액 : 1,900,000원
4.방문
- ABS(영림): 고급
- 수량 : 5SET
- 금액 : 1,500,000원
5. 현관 중문,다용도실 미닫이문
-ABS 2P
-금액: 650,000원
6.총금액 : 15,220,000원
기타공사
1.기초공사 : 1층 면적/400,000원
금액 : 10,000,000원
2.전기공사
-건물 내부 배선공사(전력,전화,통신,TV)
-스위치및 콘센트,배전함
-공사 금액: 평당/100,000원
-공사비 : 3,900,000원
3.설비공사
-하수,오수,수도배관
-난방 배관
-정화조
-공사금액 : 평당/200,000
-공사비 : 5,000,000원
4.총공사금액 : 18,900,000원
총공사비 내역
1. 골조 가공및 조립 : 52,246,800원
2. 지붕및 내외부 인테리어 : 83,120,800원
3. 창호및 현관문 : 15,220,000원
4.기타공사(기초,전기,설비) : 18,900,000원
5.총계 :169,487,600원
기초 공사
데크 계단 시공
보일러실 공사
추후 발생비용
- 데크및 보일러실
1.데 크 : 면적: 27.5㎡(8.31평) ×350,000원
- 방부목 시공
- 금액 : 2,908,500원
2.보일러실 및창고
-2.2m×4.3m(2.86평) × 1,200,000원
-경량목조 형식
-외부 : 시더 사이딩
-내부 : 석고보드 시공후 수성페인트
-금액 : 2,900,000원
3.총금액 : 5,808,000원
작업내역에 명기되지 않은 사항은 공사비에서 제외됨
1. 부엌가구및 붙박이장,신발장
2. 보일러 장치
3. 조명기구
4. 토목공사및 조경
작업내역에 시공변경에다른 시공비는 상호협의하에 시공하고,비용발생시는 시공의뢰인이 부담
내,외부 마감자재 변동에 따라 공사금액 증,감 될수 있음니다. 자료재공 : 통나무집(행복한 목수)
토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/
추천부탁드립니다 .
