아름다운 풍광속 명품 전원주택과 고수익 전자동 스마트팜 딸기농장
귀농을 고민하는 은퇴자분,안정된 수익을 찾는 청년 창업인 여러분의
삶의 방향을 바꿔줄 기회가 되는 고수익 스마트팜 딸기농장 딸린 명품 전원주택을 소개합니다
평창군 용평면, 평창 IC와 평창 KTX역 10분 거리, 편리한 교통 입지에서
2,000평 완경사 남동향 토지 위 43평 목구조 전원주택과 연매출 1억5천~1억8천 가능한,
1,000평 스마트팜 딸기농장을 동시에 인수할 수 있는 귀농 특급 매물입니다.
딸기농장은 지하수 정수시스템 완비, 양액시설·무인방재기·고설재배 시스템 등 전자동 풀세팅 완료되어,
운영 노하우 및 유통망 무상 인수인계로 초보자도 운영 가능합니다.
평창군 귀농 정책자금 최대 3억원 (청년 5억원) 지원제도를 활용하여 ,
안정적인 농장 수익과 함께 전원생활을 하고 싶은 분들에게 강력하게 추천합니다.
1. 물건지 환경
평창 IC 10분거리, 평창 KTX역 10분 거리
장평 터미널이 10분거리내 있어 서울,원주등 수도권 대중교통이용 편리
(15-30분간격 동서울,원주 시외버스운행)
인근 에는 노동계곡,금당계곡 래프팅,흥정계곡,이승복기념관,오대산자락 약수터
금당산, 연예인 연극인촌,봉평허브나라, 메밀꽃 축제 장소,피닉스파크 골프 스키장등
유명 관광명소가 10-15분거리
2. 물건지 내역
평창군 용평면 소재
생산관리 지역 / 전,대지
옛 시골정서와 아름다운 풍광이 있는 완경사 남동향 부지 2,000평위
세련된 인테리어 43평 목구조 전원주택 생활과
연매출 1억5천 가능한 스마트팜 딸기농장 재배사 1,000평 운영 시설
*** 딸기농장 운영 노하우 무상 전수, 유통망 무상 인수인계 (초보자 운영가능 )
참고) 평창군 귀농인 정책자금 3억원 가능(청년 우대 5억원) + 생활자금 지원
--- 상세내용 평창군 농업 기술센터 확인 필요
도시인들이 가장 선호하는 고속도로 IC및 평창전철역사 10분 거리내
국도에서 진입로 전구간 평지라 겨울철 눈길에도 차량통행이 수월
한적하면서 전원 농가주택들이 드문드문 산재되어 적적하지 않고
시골 향내나는 편안하고 조용한 마을 전원생활 귀농귀촌 적지
가. 전원주택 현황
대지 646m2 ( 195평 )
건평 142.8m2 ( 43평) - 목구조 2층 단독주택 - 2018년 7/31 사용승인 준공
-- 방3, 거실1 ,주방1, 화장실3, 다용도실1
-- 생할용수: 지하수 정수기 시스템( 약 2천만원) 설치로 식수 사용
난방-기름 보일러, 식수 - 대공 지하수 , 주차 - 5대
관리비 :자체 관리, 입주 가능일 : 즉시입주
나. 스마트 팜 딸기 재배사 현황
가. 재배사 면적 : 약 1000평 - 연매출 1억 5천-1억8천 가능
나. 스마트팜 시설 현황
- 양액 시설기 --- 4천만원 투자
- 딸기 재배사 공급 정수기 --- 1천5백만원 투자
- 무인 방재기 --- 4천5백만원 투자
- 팬시설, 고설재배시스템,, 골조,비닐, 배지등 시설비 --- 60만원/평 투자
- 방재시설, 난방시스템, 3평 저장고 2동 --- 10만원/평 투자
- 딸기모종 하우스 100평
매매가 13억원
(전원주택 43평 + 토지 2,000평+ 딸기농장 재배시설및 기기류 + 딸기재배 노하우및 유통망 인계 )
상세문의 010-6362-3000 평창전원사랑 공인중개사
(대표 공인중개사 임창신 등록번호: 가3730-469 주소 : 강원도 평창군 용평면 장평리 269 -5)
3. 물건지 사진
매매 농장 전원주택 모습입니다
잘 관리된 석축 언덕위 올라앉아 사생활이 보호되는 캐슬 분위기 웅장한 멋이 나옵니다
대지 195평, 건평은 공부상 목구조 2층 단독 주택 43평이지만
테라스, 다용도실등 실사용 면적은 약 55평 규모입니다
세련되고 섬세된 인테리어와 고급 자재를 사용하여 명품 전원주택임을 자부합니다
본 전원주택은 2018년 7월 31일 사용승인 준공되었지만 주인장이 워낙 잘 관리하여서
새집 같은 상태입니다
전원주택 거실앞 카페 분위기 테라스가 시설되어 있어 사계절 차한잔 술한잔의 여유를
즐기는 공간으로 이용됩니다
카패 분위기 테라스를 나가면 넓고 쾌적한 데크 공간에서는 바베큐 파티를 줄기며
옛 시골정서 자연 경치를 눈과 마음에 담아 하루 피로를 날려버리는 장소입니다
전원주택 데크와 마당에서 조망되는 옛 시골정서 살아 있는 경치에 힐링됩니다
전원주택 부대시설입니다
잔디밭 정원 ,데크앞 야외 주방, 장독대, 작은 텃밭이 있습니다
전원주택 주차장 한켠에는 야외 창고, 농막시설도 보입니다
실내로 들어가 봅니다
2층 목구조 전원주택으로
1층은 방2, 거실1,주방1,화장실2,다용도실1 구조입니다
2층은 방2, 화장실1,소거실1 구조입니다
현관공간이 넓어 신발장등 수납장이 넉넉합니다
현관 슬라이딩 중문을 열고 들어서면 좌측으로 2층 계단이 보이고 그 우측에는 안방이 자리합니다
거실 모습입니다
세련된 인테리어와 고급 자재를 사용하여 명품 전원주택 분위기에
주인장을 철저한 관리로 새집같은 느낌입니다
거실 한켠에 자리한 벽난로는 전원생활의 운치를 제공하고 겨울철 난방비를 절감시켜줍니다
주방 모습입니다
거실과 주방사이에 아트월을 설치하여 공간 분리 효과를 가져다 줍니다
1층은 방2, 거실1,주방1,화장실2,다용도실1 구조입니다
1층 안방과 화장실 모습입니다
1층 작은방 모습입니다
2층으로 올라가 봅니다
2층은 방2, 화장실1,다용도실1 구조입니다
2층 방 야외 데크 공간입니다
편안한 시골 풍경을 바라보며 연인처럼 조용하게 차한잔과 담소를 나누는 힐링 공간입니다
이제 품격있는 전원주택 생활을 즐기면서
연 매출 1억5천-1억8천만원 고수익을 올릴수 있는 1,000평 딸기 재배사 농장을알아보겠습니다
전원주택 뒤에 자리한 딸기 재배사 농원 모습입니다
주인장이 딸기 재배및 운영 노하우 무상전수하고 유통망도 무상인계해 주신디고 하니
초보자도 농장 운영이 가능 합니다
딸기 재배사 면적은 약 1,000평규모로 연매출 1억 5천-1억8천만원 가능합니다
재배사 시설 현황으로 무인 방재기, 팬시설, 고설재배시스템,골조,비닐, 베지, 난방시스템등
재배사 설치비로 평당 약 60만원 투자되었다고 합니다
딸기 재배사와 별도 장소에 양액 시설기 , 딸기 재배사 물공급 정수기 시스템이
설치되어 있고 약 6천만원 투자 되었다고 합니다
그외 딸기 농장 부대시설로는 3평 저장고 2동, 딸기모종 하우스 100평이 있습니다
< 매물 동영상으로 보시려면 아래를 클릭해 보세요>
https://www.youtube.com/channel/UC-x4aewkF5JuVQkpeXfWVJg
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