이목지구는 수원시에 확정된 미니 신도시급 도시개발사업지 계획 중 마지막 택지입니다. 지구 안에 유치원부터 초등학교, 녹지와 공공도서관이 들어오는 등 많은 개발호재가 있어 주목을 받고 있는데요~
바로 이곳에 2천 세대가 넘는 매머드급 대단지에 입주민 전용 수영장 등 고급 커뮤니티까지 겸비해 기대감을 주고 있는 북수원 대방 디에트르 더 리체 아파트를 소개해 드리겠습니다.
북수원 대방 디에트르 더 리체 1차는 경기도 수원시 장안구 이목동 A-4BL에 위치해있으며 지하 3층부터 지상 29층, 8개 동, 총 768세대 규모로 공급됩니다.
인접하고 있는 A-3BL 2차(총 1,744세대 예정)까지 포함하면 2,512세대 매머드급 대단지 아파트를 형성하게 됩니다. 전용면적은 34평 단일 평형이며, 가구당 약 2.01대의 넉넉한 주차공간이 준비되어 있습니다.
단지의 교통 환경으로는 지하철 1호선인 성균관대역을 도보권 내에서 이용할 수 있습니다.
또한 북수원 IC와 영동고속도로, 1번 국도, 과천 봉담 도시화 고속도로, 서부대로, 경수대로 등 광역 교통 환경으로 인근 지역으로 이동이 편리하며, GTX-C 노선과 신분당선 호매실 연장, 동탄 인덕원선이 예정되어 미래에 더욱 편리한 교통 환경을 이용할 수 있게 됩니다.
이제 주변 인프라에 대해서 알아보겠습니다. 북수원 대방 디에트르 더 리체는 스타필드, 롯데마트, 홈플러스 등 대형마트와 이목지구 내 각종 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다. 또한 롯데시네마, 메가박스, 박물관, 미술관 등 여가 환경도 풍족합니다.
또 한 가지 주목할 점은 수원시에서 교육 특화 주거지로 지정한 이목지구의 중심입지라는 점인데요. 단지 바로 앞으로는 유치원과 초등학교 부지가 마련되어 있습니다.
그리고 1차 바로 옆 중심 상업시설 C1~C5블록에 전체 연면적의 30%에 자리하게 되는 맞춤형 교육 관련 시설인 에듀타운과 단지 아래 공공도서관 설립도 예정돼있어 전통적인 학군지인 영통지구와 비교해도 손색없는 사교육 중심지가 될 전망입니다.
북수원 테크노벨리, 성균관대 R&D 사이언스 파크 등 첨단 미래산업 기업들을 유치할 개발호재도 풍부해서 고용 창출 및 지역 경제 활성화로 이어지겠습니다.
단지 옆은 덕성산과 근린공원도 예정돼있어 숲세권 힐링 단지로 모두가 선호하는 정주여건을 갖추고 있어 향후 프리미엄을 기대하게 만듭니다.
일조량 확보를 위해 주로 남향 위주의 배치와 함께 동과 동 사이 여유로운 간격을 적용하고 있으며, 입주민 모두가 안전하게 통행할 수 있도록 주차장을 지하화한 공원 단지라서 보행환경도 안정적입니다.
이제 내부를 살펴보겠습니다. 특화 설계를 적용한 내부는 높은 천정고, 거실 통창, 홈 IOT, 원격제어 시스템, 친환경 마감재를 사용해서 첨단 설계 및 친환경 건축자재를 사용했습니다.
평면은 84㎡ B, C 타입 두 가지로 구성이 되고 서비스 면적을 극대화해서 타사보다 넓은 실사용 면적을 확보했는데요~
우선 84B 타입은 광폭 거실에 판상형으로 맞통풍 구조입니다. 서비스 면적이 약 12평 적용되어 실사용 면적이 약 37평 사용 가능하며 ㄷ자형 주방, 광폭 거실로 통풍과 채광, 환기에 유리함과 동시에 개방감이 우수하고, 알파룸을 포함해서 방 4개로 설계됩니다.
안방에는 넓은 드레스룸, 파우더룸, 욕조가 포함된 욕실이 특징이고 침실 2,3사이 가변형 벽체가 설치되어 통합할 수 있는데요. 가족 구성원이 많다면 분리하여 사용할 수 있습니다. 타사에선 대부분 유상 옵션으로 제공되는 고급 유상 옵션 품목들이 한시적으로 무상 제공이 되어 금액적인 부담도 줄일 수 있습니다.
84B 현관 옆은 펜트리가 있어 수납력도 우수합니다. 3Bay 타워형인 84C는 안방과 침실 2에 각각 드레스룸이 제공이 되며 ㄷ자형 히든 주방 설계로 개방감이 뛰어난 특징이 있습니다. 서비스 면적이 약 10평 적용되어 실사용 면적은 약 36평 사용 가능합니다.
입주민들을 위한 고급 커뮤니티 시설도 눈길을 끄는데요~ 러닝트랙, 농구 코트 등이 구현되는 다목적 체육관, 실내 골프연습장, 4개 레인과 유아, 온수풀을 갖춘 수영장까지 남녀노소 누구나 즐길 수 있겠습니다.
북수원 이목지구 대방 디에트르 더 리체 아파트는 IC 6개소, 수도권 및 서울의 길목이 되어주는 사통팔달 요건과 학품아로 지리적인 이점을 지니면서도 입지가 탁월하기에 북수원의 대장주로 자리매김할 가능성도 농후합니다. 전반적으로 긍정적인 내용이 많은 현장이라 자세히 알아보시길 바랍니다.