정부의 10.15 부동산 규제로 서울 전역이
투기과영지구, 조정대상지역
거기에 곧 발효될 토지거래허가구역까지 !!
주택담보대출은 막히고
양도세는 다시 중과세로
'2년 실거주 의무'로
갭투자도 원천 차단되었다 볼 수 있죠
그러나
아파트라는 규제에서 자유로운
세운재정비촉진지구의 핵심인
푸르지오 G-팰리스(세운 보타닉)
을 추천드려요
세운푸르지오 G-팰리스는
생활형 숙박시설로
강화된 주택규제를 비켜갈 수 있어요
몇가지 정리해보면
* 대출 규제 無 : 주택 LTV / DSR 강화, 15억 초과 주택담보대출불가 등 주택규제에서 자유로움
(단, 비주택 대출규제는 적용될 수 있으니 상세 상담 필수!)
* 세금 부담 경감 : 다주택자에게 적용되는 양도세 / 취득세 중과 대상에서 제외되어
세금 부담이 상대적으로 낮음
* 실거주 의무 해방 : 주택에 부과되는 토지거래허가구역 내 2년 실거주 의무와 무관하여
투자목적의 매입이 자유로움
규제에서 자유로운 이점은 물론,
생활형숙박시설은 현실적으로 분양받아 주거 용도로 사용하려는 수요도 높죠
규제로 갈 곳 잃은 주거 수요에게 준주거 시설로서의 틈새 가치를 발휘할 수 있답니다.
여기에 뛰어난 입지와 브랜드가치, 세운재정비촉진지구의 미래가치까지 그 자체로 경쟁력이되네요
지금 바로 문의하시고, 규제가 아닌 미래가치에 투자하세요 !!
( 모든 법적 사항은 반드시 개별적 정확한 확인과 전문가의 상담이 필요합니다.)
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