'기획부동산의 특징'은
대다수 1억 이하 소액 땅투자자들이
반드시 인지할 대목이다
기획부동산의 특징 -
1) 지분거래를 하는 집단이다
2) 평당가격이 거품가격이나,
총액은 소액이 가능하여
서민들에게도 접근이 용이하다
3) 지분과정과 거래를 통해 그게 가능한 건
분할과정이 있기 때문이다
그러나 기획부동산은 떴다방이라
되팔 때는 투자자 스스로 모든 사안을
해결해야 한다
지분이 존재하는 이유는
수도권 땅을 대출 없이
1천 만원 안팎의 현금으로도
움직일 수가 있기 때문
이런 명분이 지금까지
기획부동산이 온전할 수 있는 이유이리라
소액투자가 가능한 건
분할과정 통해서다
분할이 필요한 이유는(분할 목적)
소액투자 혹은 개발과정에서
필요한 사안이 분할과정이기 때문이다
분할과정이 필요한 건,
맹지 최초개발과정이 분할과정이고
이를 통해 기회의 새로운 땅이
분만한다는 강한 명분 때문이다
즉 분할은 분만의 다른 말
하수의 전형적인 행동
예 -
1천 만원으로 수도권 토지에 투자하면서
과욕을 부린다
즉 맹지보다 대지를 선호
선택하려 든다
비현실적인 행동이다
땅의 특징 -
부동산 중 유일무이한 미완성물이라
분할이 가능하다
분할을 필요로 한다
개발과 도로개설이 필요하다
맹지는 대자연의 다른 말
즉 규제공간이다
간과해선 안 될 사안은
규제도 현재가치를 말(적극 대변)
하는 것이다는 사실
기획부동산의 사용공식은 정해졌지만
이를 제대로 사용하지 못 하는 게 현실
사용공식은 지극히 단순한데
핵심 발견을 못하는 병신이 참 많다
기획부동산 사용가치는 결코
화려하지 않다
수도권 소액투자를 위한 수단에 불과하다
대출 없이 가능하다
분할이 가능하기 때문
지분거래가 존재할 수 있는 이유다
맹지, 거품, 지분, 기획부동산, 소액투자 -
서로 연결되는 사안들
알고리즘
반복과 습관이 무서운 이유가 있다
이는 수정 교정이 불가능하기 때문
재개발 재건축이 불가능하다
도덕성 파괴가 우려되며
배려보단 배격, 배타적이다
기획부동산 오너와 업자의 습관적인
거짓말이 늘 문제!
되팔아 주겠다
관리해 주겠다
떴다방이라는 놈들이 거짓과
과대포장이 습관화 되어 있어
거짓말 해도 얼굴색 하나
표정 하나 변하지 않는다
마치 국짐당일당들처럼 말이다
이들에겐 반성과 회개는 사치다
지금의 경북도지사의 과거 안기부시절의
모습이 인터넷에서 떠돌아다니고 있으나
정작 본인은 여유롭다
사과 따위는 이 자에겐 사치에 불과하기 때문
기획부동산의 사과와 회개가 사치이듯 말이다
차제에 정치를 바로 정립할 때이리라
정치는 정의(올바른길)의 재료
정의의 수단일 뿐이리라
토지가 인생의
인간의 삶의 재료이듯 말이다
아파트 거품의 원흉이 무엇인가
수많은 사람들은
여전히 아파트 가치를
보금자리, 둥지, 의식주 중 주라는
사실을 인정하지 않는다
무시한다
그저 시장 눈치를 보고 있기 때문
즉 가격의 노예로 살고 있는 것이다
중요한 건,
아파트 가치를 보는 자와
시장 눈치를 보는 자는 하늘과 땅 차이로
점철되어 추후 운명이 적확하게 결정된다는 사실이다
아파트 대신 맹지를 선택하라
대신 대출 없이 장기 투자에 임하라
맹지를 비싸게 파는 자들이
바로 기획부동산이기 때문
대출 없이 소액이 가능한 대신
환금성은 본인 스스로 해결해야 한다
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