전원주택1번지 광주시 도척면 궁평리 상속농지 분양
광주만의 지역특징
1) 서울 강남과, 혹은 분당 판교와의 높은 접근성을 자랑하나,
수도권 유일의 거품청정지역으로 지속
수도권 대표 전원도시(도시와 농촌을 연계한 현재가치)
상속농지의 현재가치가 미래와 연동!
전국 최고의 전원도시 과천시와는 다름
과천시는 거품1번지기 때문
2) 성남 하남을 낳은 인구 40만의 수도권의 자궁
(자연보전권역)
3) 전원주택1번지-'물의도시' 양평의 라이벌
4) 전국에서 빌라단지가 가장 많은 도시
그의 자식인 하남은 전국에서 아파트가 가장 많은 도시
물건지
지번 - 도척면 궁평리 564-1,2,4
1번지 평당가 130만원(474평)
2,4번지 평당가 80만원(980평)
용도 및 지목 - 생산관리지역
논과 밭이 공존 중인 농지
주변가치
곤지암리조트 화담숲이 랜드마크
곤지암역세권이 가깝고
곤지암역세권 주변에 아파트단지 3곳이 건설 중이라
접근도가 높아지는 상황
즉 곤지암리조트와 곤지암역세권이 연결됨
(버스 이동 중)
땅 살 때 꼭 인지할 점
실수요 목적과 투자 목적 중
반드시 한 가지를 결정하라
실수요가치가 투자가치를 낳지
투자가치가 실수요가치를 낳는 경우는 없기 때문
실수요 - 과정
투자 - 결과물
순리에 어긋난 행동은 금물
순수가 순리를 분만
진리다
순수 - 고수의 재료
꼼수는 하수와 직결!
광주의 내 땅 - 순수하다
상속농지니까 거품과 무관!
가격조정이 얼마든지 가능한 이유이리라
2,4번지 지주 김현기010-2246-9741
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