이자리 탐나네요! 중구 동성로 메인상권 & 통신골목 무권리 전면좋은 1층 상가임대
매물번호 -Q2620141
대구 중구 동성로
메인상권에 자리하며
매장전면 & 내부 컨디션
상당히 양호하게 잘 유지 관리 되어 있는
1층 약61평대
무권리
대구 상가임대 인곳입니다.
반듯한 구조이면서
내부에 기둥 또한 없는 환경으로
내부 구성에도 좋은 장점을 가지고 있는 곳
매장전면 전체가
통유리로 되어 있어
내부로 들어오는 자연채광 &
은은하게 비추고 있는
조명이 매장 내부를
포근하게 느껴지게 하네요
매장 뒤편으로
넓은 공간의 베이킹 작업실도
마련되어 있는 곳
대구맘365 부동산입니다.
저희 부동산이 대구맘 부동산으로
선정이 되어서 다시 인사드립니다.
더욱더 성실히 책임 중개 하겠습니다.
유튜브에 대구맘부동산 치시면
영상 보실수 있습니다.
https://youtu.be/6IDraCpoGv4
오늘은대구 중구 동성로
메인상권에 자리하며
매장전면 & 내부 컨디션
상당히 양호하게 잘 유지 관리 되어 있는
1층 약61평대
무권리
대구 상가임대
중구 동성로
메인상권에 자리 한 곳으로
접근성도 상당히 좋으며
매장전면 또한 좋은 환경으로
시인성 또한 좋은 장점을
가지고 있는 곳
넓은 매장전면 & 통유리로
시공되어 있어
노출성 & 개방감도 좋은 환경의 매장
내부 전반적으로
바닥 & 천장 & 벽면 등
모든 부분이 컨디션이 좋아
내부 크게 손 보실 곳이
바로 영업도 가능한 장점을
가지고 있는 매장
브런치카페 & 베이커리&대형카페
브랜드 프랜차이즈 등
다양한 업종의 접근이 좋아 보이는 곳이니
많은 관심 부탁 드립니다.
봉산문화거리 인근 골목 상권에 속합니다.
동성로 중심 상권과도 도보 이동이 가능한 거리라
문화·예술·카페 수요가 섞이는 지역입니다.
📊 상권 성격
20-40대 방문 비중 높음
주말,저녁 시간대 유동인구 증가
전시·행사 시즌에 방문객 일시 증가
상권분위기
대형프랜차이즈보다는 개성 있는 개인매장 중심
카페·와인바·소형 음식점·공방·갤러리 혼합
감성 소비, 데이트, 사진 촬영 수요 있음
소비패턴
객단가 중상 수준 가능
분위기·콘셉트’가 매출 좌우
단순 저가형 업종은 경쟁력 약할 수 있음
✅ 장점
✔ 봉산문화거리 브랜드 이미지
✔ 동성로와 생활권 연결
✔ 감성 업종에 강한 상권
✔ SNS 확산 가능성 높음
⚠️ 리스크
✘ 골목 내 위치에 따라 유동 편차 큼
✘ 낮 시간 매출 변동성 있음
✘ 주차 여건은 다소 제한적
💡 추천 업종 TOP 3
감성 카페 / 디저트 전문점
와인바·소규모 다이닝 주점
공방형 체험 매장 (향수·도자기·캔들 등)
🔎 한 줄 평가
👉 “대박 상권이라기보다, 콘셉트 싸움에서 이기는 감성 상권”
브랜드 스토리와 분위기가 확실하면 충분히 승산 있는 자리입니다.
구경온 임대물건정보
매물번호 -Q2620141
대구시 중구 봉산동
1층 203.4㎡ 61.5평/
임대인이 고지한 면적으로
실축에 차이가 있을 수 있음
전체 지하1층-지상 6층 중 해당 1층
중개대상물 종류:
제1종근린생활시설
거래형태: 상가임대차계약
보증금/월세
1억5천 / 600만원 (부과세별도)
권시비:무권리 (시설비 조금)
입주/화장실/방
즉시 입주 협의 상황 / 2개 / 없음
주차옥외7대 건축물대장기준
주출입구기준 :북향
사용승인일 99년12월30일
위반건축물 없음
대구맘365부동산중개&경매
010-4226-3407
053-217-1600
등록번호27110-2022-00079
대구 중구 명륜로26길 75 1층
서정욱 소장
부동산 매물 접수 다 가능합니다.
언제든지 부담 없이 전화 주시거나
문자로 접수 가능합니다.
(주소/상호/보증금/월세/관리비/전용면적/상가정보)
#대구상가임대
#상가임대
#대구중구상가임대
#대구중구봉산동상가임대
#중구상가임대
#중구봉산동상가임대
#봉산동상가임대
#대구무권리
#중구무권리
#봉산동무권리
#대구중구동성로상가임대
#중구동성로상가임대
#동성로상가임대
#봉산동상권
#봉산문화거리
#대구상권분석
#봉산동
#대구창업
#대구상가
#중구상권
#대구카페창업
#대구와인바
#동성로상권
#골목상권
#대구부동산
#동성로상가임대
#동성로상가
#대구베이커리카페임대
#대구베이커리카페
전국급매부동산: http://cafe.naver.com/tozisarang
토지사랑모임: http://cafe.daum.net/tozisarang