안녕하세요?!
저는 캘리포니아 San Diego 에서 코인라운드리 를 운영하고 있습니다.
월 매상은 35,000 불에 순 수익 월 16,000불 인 비지니스를 매도 하려고 합니다.
Coin Laundry 란 손님이 직접 발래를 가지고 와서 매장내에 있는 세탁기와 건조기를 이용해 빨래를 하는
서비스업 입니다.
장점은 관리가 쉽고, 재고가 없고 주인이 가게에 나가지 않아도 됩니다.
매장 문도 아침 6시에 자동 으로 열리고 밤 11시 닦히며 cc 카메라가 매장내 8대 설치 되어 있어 집에서도 원격으로
매장을 보실수 있습니다.
저는 서비스/청소 직원을 2명을 고용하고 있습니다.
특히 저희 매장은 스마트카드를 사용해 고객이 매장내 충전기에 지폐 (1, 5, 10 , 20불) 를 넣고 충전해서 세탁기 / 건조기를 사용하는
최신 시설입니다. 기계마다 돈을 걷을 필요가 없으며 현금 박스에 쌓인 돈을 1주일 에 한 두번 걷어 오시면 됩니다.
4000 스퀘어피티 면적에 (평으로 는 잘 모르겠습니다다, 샌디에고에서 가장 큰 매장중 하나 입니다.)
현재 125대의 세탁/건조기가 있으며 충전기 두대, 음료/과자 자판기 3대, 오락기 5대, 화장실 1, 창고 1 가 설치 되어 있습니다.
미국 최고의 상업용 세탁기 전문 업체인 Alliance의 최고 브랜드인 Speed Queen 세탁/건조가가 설치 되어 있습니다.
10, 20, 30,60, 80 파운드 세탁기 와 30, 50 파운드 건조기로 구성 되어 있으며 일반 가정집 세탁물은 물론 인근의 식당, 모텔등에서 오시는 고정고객들도 있습니다.
비누세제, 유연제등도 매장내에서 판매 하고 있습니다. 리스는 25년 이며 단독 건물이라 사업 매입시 연장도 가능합니다.
6차선 도로와 4차선 도로 가 만나는 곳에 있으면 주변에 많은 주택 및 아파트가 있어 고정 고객을 많이 확보 하고 있습니다.
엉업개시는 2005년 4월 이며 단독 건물로 주차 30대 가능한 단독 주차장이 있습니다.
소득이 낮은 지역이나 정상적인 가정/경제 활동을 하는 고객들이라 안전하며 고정적인 고객 확보가 된 매장입니다.
코인라운드리의 단점은 위와 같은 장점으로 인해 거래금액이 높으며 투자액 대비 수익이 적다는 것입니다. 그러나 요즘과 같은 불경기에도 빨래는 꼭 해야하기에 경기를 별로 타지 않은 업종입니다.
즉 고정적인 수익이 보장되며 주인의 노동이 필요없는 안전한 업종이라고 할 수 있습니다.
저의 희망 매매가는 130만불 입니다.
제가 직장관계로 정든 샌디에고를 떠나게 되어
섭섭하지만 가게를 매물로 내 놓으려고 합니다. 저만 가고 아내에게 가게를 혼자 운영하게 하려고
생각해 봤는데 (사실 기러기 엄마도 혼자 운영가능합니다.) 아이들이 아직 어려 가족과 떨어져 있기가 쉽지 않아 이렇게 결정하게 되었습니다.
현재 미국내에선 융자 받기가 쉽지 않습니다. 특히 한국에서 E2로 처음 오시는분 은 더욱 어렵다고 합니다.
한국에서 융자없이 비지니스 매입 가능하신 분이면 가격을 조정 해 드릴 수 도 있습니다.
물론 투자금액이 크고 세금보고등 자료가 있어 E2 비자는 확실하다고 합니다.
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참고로 이곳 샌디에고를 소개 드리겠습니다.
LA 에서 남쪽으로 자동차로 약 2시간정도거리로
교육환경, 치안, 날씨 등 미국에서도 살기 좋은 도시로 늘 10위 에 포함 되는 도시 입니다.
특히 자녀 교육을 위해 오신다면 보스턴등 동부 의 도시도 좋으나
샌디에고의 카멜벨리 지역의 델마 학군은 캘리포니아에서 가장 좋은 성적을 내는 초,중, 고교가 있으면
동부의 어느 지역과 비교 해도 교육의 질이 우수한 곳 입니다.
그이유는 이 도시의 대표 산업인 bio tech, IT, 군수산업, 관광 산업 등 안정적이고 고학력의 인재를 원하는 산업이
발달 되어 있어서 입니다.
오시면 제가 정착 도우미 로서 학교, 거주 지역 선정등 필요한 일을 도와 드릴수 있습니다.
관심 있으신 분은 제게 메일/전화 주시면 사진등 상세한 sales/expenses 내용을 알려드리겠습니다.
저의 전화 번호는 1-858-776-7998 이메일은 koreausa@hanmail.net 입니다. 감사합니다.
마이클 드림
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작성자마이클무어 작성시간 09.12.07 비즈 매매금액이 100만불정도인 사업체는 월 20,000불정도의 수익이 보편적 입니다. 2~30만불 비즈처럼 부부간에 노동은 필요치않고 매니지먼트만 하는 정도입니다. 위 빨래방은 관리측면이 매우 쉬운편입니다. 금융위기 이전에는 100만불정도의 매물은 현지교민중에서 성공한 분들이 세컨비즈로써 인기가 있었습니다. 현금일부에 신용으로 융자를얻어 가능했으나 현재는 융자얻기가 하늘에 별따기 입니다. 위 물건은 돈하고 관계없는 한국서 오실분에게는 쉬운운영의 비즈라 하겠습니다.
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작성자haku 작성시간 13.06.21 행운을 빕니다.
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작성자haku 작성시간 13.08.01 42만불이 적정 매매가 같은데요? 130만 불은 그렇네요?130만불이면 맥도날드 하는게 나을것 같은데요 코인 라운드리는 설비 사업이라 늘 새 장비 구입 자금을 확보 해야하고 수리비 또한 햄버그는 재고가 문제고...,