혹시, 지목을 잘 알면 돈이 보인다고 누가 말 합디까?
우리 땅꾼학과에서는 지목은 그냥 땅이름일뿐 더 이상의 의미를 부여하지 않습니다~!
즉, 토지를 분석할때 단순 해당 토지의 이름으로 이해하며...
다만, 분석대상토지의 현재(지금, 시방)성격만 알려 한답니다.
지상 해설을 보실까요?
***<유튜브 강의자료이며 추후 게으름피고 싶을때 한번 더 해드립니다>
검색해보니 다른 토지모임에서는 이런 자료로 지목을 강의한다 하더라~!
하지만 우리 '총람대학'은 아니다~!
우선 지목이 도시에 있느냐 농촌(비도시)에 있느냐에 따라 부모(지목관련 법령)에 허가를 받으라 한다.
즉, 도시지역(주.상.공)에 있으면 그 지목은 해당법령(부모)에 동의없이 다른 지목으로 갈 수 있다고 가르치더라~!
그러나 아래용도(녹,관.농,자)에 해당토지가 있다면 반드시 부모(해당지목 관련법령)의 허가를 받아야 갈수있다고...
가르치더라~!
하여, 지목이 중요한게 아니고 그땅이 어디에(도시vs비도시)있느냐가 중요하다 하더라~!
그리고 아래 지목이 다른 지목으로 갈때는....
반드시 통과비(전용비)를 내고 가라고 땅꾼학과 교재에서는 얘기하고있다 하더라~!
그리고, 얘네들은 성깔이 있는데 아래는 그 땅의 성깔을 말하는거라 하더라~!
자원으로서의 성깔, 구축물을 지을수있는 성깔, 자동차가 기차가 다닐수있는 성깔을 가진 토지~!
아래 얘네들의 성깔은...
하천과 그 사촌지간, 물의 사촌, 그리고 고 아래는 공공(公共)재호로서의 성깔을 가지고 있는 땅이라 하더라~!
얘네들의 성격이고...
맨 끝의 28번 잡종지는...
고스톱 칠때 9열끗처럼 피박 씌울때는 쌍피로 가기도 하고...
멍박 씌울때는 멍(열끗)으로 가는 왔다리 갔다리하기에 아홉(九)이라 한 겁니다~!
그리고, 앗 나의 실수~!
캪쳐 만들어 올릴때 22. 23. 24번을 위와 아래에 중복시켜 놨는데 이해하라고 하더라~!
마지막으로 이를 모두 정리하자면....
이게 '총람대학' 땅꾼학과 교재와 교육방법이라 하더라~!
어때요?
지목은 분석대상 토지의 성격과 근성으로 참고 자료일뿐~!
하여, 땅꾼은...
땅을 토지로 보지말고 땅으로 볼때 진짜배기 땅꾼이 되는 거라 하더라~!
어느날 유튜브강의에서 게으름 피고 싶은 날...
재미나게 설명드리겠습니다~!
***
▶총람대학 땅꾼학과에 입학해 보세요~!
365일 수시입학이구요~!
입금+등록금=30만원이며...
▷문의는 daum카페 '황막사'<황사 막는사람들>에 오시어 검색해 보시고...
입학하시면 300억 상당의 교과서='2021토지개발총람'을 교재로 그냥 드립니다~!
그리고는...
매주 토/일 모여 집중지역을 선정하여 지역분석해 드리고....
요때, 카운셀링, 주요물건분석, 컨설팅까지 서비스로 제공한다 합니다~!
졸업은 2025년12월31일이라 합니다~!
이런 땅꾼대학은 국내 처음이고 그 누구도 모방할 수 없는 유일한 땅꾼대학이라 합니다~!
