그린벨트투자, 이제 변해야 성공한다-106편
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▶그린벨트 탄생 50년 GB역사에서....
GB시장 30년 동안 수요는 거의 없고 공급만 존재하던 시장이었다.
일반 토지시장은 큰 수요(건설)가 수시로 나타나 공급이 모자람에...
결국 땅값이 GB와는 몇 배나 차이를 벌려왔다.
그러다가,...
20년 전 '보금자리' 라는 유일무이한 큰 고객(건설)이 나타나서...
GB여러 곳에 수천 억을 뿌리며 집중적 매수하더니...
요즘은...
이름을 공공주택으로 바꾸고 수천~수조의 돈을 뿌리고 다니더라~!
하여, 그린벨트는 사상 유래 없는 호황을 누려왔고...
급기야 LH사태까지 맞이했는데...
하지만, 인구 문제 등 변화에 따른 여러 요인으로...
최근 '공공주택'이 서서히 그린벨트에서 발을 빼려 한다고 한다~!
그러면, 앞으로 큰 수요(건설)가 사라지는 그린벨트 시장~!
▶이는 큰 수요(건설)가 몰려왔던 수도권 그린벨트 시장과...
▶큰 수요(건설)가 별로 없었던 지방 그린벨트와 비교
그린벨트 6개 권역을 비교해봐도 알 수 있는 것~!
결국은 이제 그린벨트는 예전 시장으로 회귀할 것인가?
또는 현재처럼 호황 시장으로 계속 전개 될 것인가?
아니면 새로운 모습의 GB시장으로 변 할 것인가?
GB는 춘향이 GB, 변사또 GB, 이몽룡 GB로 구분하시어…
미래 GB시장을 예측해 보자~!
국내 유일의 토지분석 모임 '땅꾼대학'에서는...
이번 추석 연휴에 재 개통 예정인 교외선 분석 모임도 갖고...
답사까지 다녀 오려하니...
분석 기법을 배우고(1만), 저 평가 지역도 다녀보고(5만)...
손수 재테크 능력을 키워 스스로 재테크 게임에서 승리하자~!
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