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작성자 황사 人-박준호 작성자 본인 여부 작성자 작성시간22.02.09 주택시장을 보는 방법중에서...
이제부터는 제3수요=가수요=투기수요=예비수요 등 여러가지로 얘기하는...
가수요에 의해 시장을 보자는 내용입니다.
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물론 개인적 견해임을 전제하고서~!
우리는 늘...
주택시장에서 유효수요인 수요와 공급수요만 보지 말자는 얘깁니다~!
당연 아직도 공급부족시장은 맞긴 맞는데....
그럼 부족하다고 수요가 몰릴까요?
학습효과로 보면 거의 움직이지 아니합니다.
먹을게 있어야 움직이는게 가수요 즉 투기수요라는 설명인데...
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재테크 시장에서는 가수요가 붙어야 붐이 일지요~!
즉, 주택이란 물건에서 재테크라는 재화가 될때 가수요가 온다는 말입니다.
그런데 요즘 지표는....
가수요가 주택시장에서 금리인상 등 점점 흥미를 잃는듯 보인다는 것인데...
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▶3%만 해당하는 가수요(투기수요)자~!
이재(理財)에는 귀신인 정말 대단한 재테크 꾼들입니다~!
부동산전문가나 대학교수나 "주택"이라는 논리의 전문가이지...
결코 "집"이라는 재테크재주꾼의 전문가는 아니라는 말이죠~!
그래서...
가수요가 유효수요를 넘어섰던 지난 7년간의 장세에서....
앞으로 가수요(투기수요)의 움직임이...
2022년 시장의 변수라는...
개인적 견해입니다~!