부동산 신산업
부동산 신산업은 기존 부동산 서비스에 ICT 등 신기술을 접목하여 새로운 형태의 서비스를 제공하는 서비스를 의미한다.
부동산 신산업은 ICT 등 신기술 접목 산업인 프롭테크와 현행 법·제도적 관리가 부족하여 정책적인 육성·관리가 필요한 산업인 신규 서비스로 나뉜다(국토교통부 2021).
프롭테크는 투자, 조달, 개발, 중개 및 임대, 관리 등 부동산 서비스의 모든 가치사슬 내에서 신기술을 접목하여 제공하는 서비스이다.
프롭테크에는 플랫폼, 공유경제, 데이터와 가치평가, 자산관리 솔루션, IoT·스마트홈, AR·VR, 인테리어 펀딩과 유동화 등 다양한 서비스를 모두 포함한다.
부동산 신규서비스는 산업·사회 등의 변화에 따라 새롭게 부각되는 서비스이다.
최근 4차 산업혁명 등 기술의 발전에 따라 프롭테크 산업이 빠르게 성장하고 부동산 투자에 대한 관심이 증가함에 따라 새로운 부동산 서비스가 안정적으로 성장할 수 있도록 국토교통부에서 부동산 신산업 육성방안을 마련하였다.
부동산 신산업 육성방안의 주요 내용으로는 부동산 데이터경제 기반 마련, 산업 발전 기반 구축 및 활성화 지원, 소비자 보호 및 시장 신뢰 구축이 있다
서진호/국토연구원 연구원
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