목조주택, 싸게 잘 지으려면…
목조주택을 싸게, 경제적으로 잘 지으려면 먼저 가능한 한 건축기간을 단축해야 한다. 목조주택 건축은 시작부터 끝까지 돈이 들어가는 일이다. 효율적인 공정관리로 공사기간을 줄임으로써 건축비를 절감시킬 수 있다. 같은 평수의 목조주택이라도 사전계획의 정도에 따라 지출비용에도 차이가 나는 것이 당연하다.
이와 함께 목조주택을 지을 때는 가급적 시공업체와 충분하게 협의하는 것이 좋다. 예를 들어 시공업체로부터 건축계획 제안을 받는 것이 훨씬 경제적인 경우가 있다.
그들이 전문가이기 때문이 비용을 절감하는 합리적인 방법을 잘 알고 있기 때문이다. 이를 토대로 아이디어와 건축방향을 모색한다. 그림은 상상이지만 건축 및 설계는 현실이라는 점을 늘 염두에 둔다.
목조주택을 싸게 지으려면 집의 구조와 외관 디자인을 단순화 시키면 된다. 시공비용에서 차지하는 비중이 가장 큰 부분은 지붕과 창이다. 지붕은 가급적 겹지붕으로 하지 않는게 좋다.
창은 수입된 시스템창이 주로 쓰이는데 국산과의 가격 차이는 없다. 문제는 창이 많을수록 비용이 들기 때문에 필요 없는 창은 없애고 크기를 줄이는 것이 전체 공사비를 줄일 수 있다.
또 규격화 된 창을 쓰면 특별주문을 할 필요가 없어 보수도 쉽고 가격을 낮출 수 있다.
김경래 OK시골대표
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