채무상환 약정서(합의각서)
채권자 (주)OOOO(이하 “갑”이라 칭한다)와 채무자 OOO(이하 “을”이라 칭한다)는 상호간에 다음과 같이 채무자의 금전채무를 다음과 같은 방법으로 상환할 것을 재확약 하면서 채무상환 약정서(각서)를 체결한다.
제1조【목 적】
본 약정은 “갑”이 보유한 채권 일금OOO원정(\ OOO)을 “을”이 연체중인 상황에서 새로이 담보를 추가로 제공하고 아래와 같은 내용으로 채무를 상환할 것을 서약하는 것을 목적으로 한다.
제2조【연체채무】
1. "을“의 연체금 현황은 다음과 같다.
1) 연체원금 : 일금 OOO,OOO원정(\O,OOO,OOO) - OOOO년 OO월 OO일 체결한 금전소비대차계약
2) 연체이자 : 일금 O,OOO,OOO원정(\O,OOO,OOO)
2. 당사자 쌍방은 제1항의 연체현황에 대하여 본 계약 체결 당시 채무금액을 총액 일금OOO원정(\ OOO)으로 정하고 OOOO년 OO월 OO일까지 “을”이 상환할 것을 재 보증하면서 새롭게 담보를 제공한다.
3. “갑”과 “을”은 위 차용금에 대하여 아래와 같은 내용으로 상환할 것을 합의한다.
①
②
③
제3조【담 보 물】
1. “을”은 본 약정서 체결과 동시에 OO시 OO구 OO동 OO번지에 소재한 “을” 소유의 OOO에 대한 1번 근저당을 “갑”에게 설정하여 준다.
2. “을”이 채무 상환일까지 상환을 하지 아니할 시 “갑”이 근저당에 기한 처분을 행하여도 이의를 제기하지 않는다.
제4조【서류이전】
“을”은 본 약정서 체결과 동시에 근저당권 설정에 필요한 서류 일체를 “갑”에게 이전하여 주며 기타 필요한 협력을 하도록 한다.
제5조【보증책임】
1. “을”은 본 계약상의 담보물에 대하여 제3자에 대한 담보설정이나 기타의 권리를 설정해 주지 아니하였음을 보증한다. 다만, 해당 담보물권에 임차권이 이미 설정되어 있거나 향후 설정할 경우에는 “을”은 “갑”에게 그 내역을 서면으로 알리고 “갑”의 동의하에 설정할 수 있다.
2. “을”은 본 계약상의 담보물에 대하여 “갑”의 동의 없이 담보설정이나 기타의 권리를 설정하여 “갑”에게 담보물 회수에 대한 재산상 손해를 입혔을 경우에는 “을”은 “갑”에게 그 손해액을 배상책임이 있다.
제6조【비용부담】
본 계약에 따른 근저당권 설정 및 해제에 소요되는 비용 일체는 “을”이 부담하도록 한다.
제7조【담보해제】
“갑”은 채무의 전액 상환과 동시에 담보의 해소가 필요할 경우에는 필요한 서류를 “을”에게 교부하여야 한다.
제8조【신의성실】
“을”은 본 약정서의 작성과 동시에 본 약정서에서 정한 채무상환의 방법에 따라 채무의 성실히 상환할 것을 서약한다.
제9조【분쟁해결】
본 약정과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우 “갑”의 주소지 관할 법원에 따라 분쟁을 해결한다.
제10조【특약사항】
상기 약정일반사항 이외에 “갑”과 “을”은 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 특약사항이 본문과 상충되는 경우에는 특약사항이 우선하여 적용된다.
①
②
③
위와 같이 본 약정이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 약정서 2통을 작성하여, 각각 서명(또는 기명)날인 후 “갑”과 “을”이 각각 1통씩을 보관하며, 인감증명서 및 담보물에 대한 등기부등본을 첨부한다.
20 년 월 일
갑
성 명 : (인)
주민번호 :
주 소 :
연 락 처 :
을
성 명 : (인)
주민번호 :
주 소 :
연 락 처 :