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[GS 1-9] 문1. 미지급용지

작성자오진아| 작성시간25.12.29| 조회수0| 댓글 5

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  • 작성자 김사왕(감평스웨거) 작성시간25.12.30 1. 종전 편입당시 '전' (부정형,맹지) 를 기준으로 합니다. 이용상황과 토지특성이 종전의 동일시점으로 판단되어야 합니다. 이용상황과 토지특성이 교차되어서는 안됩니다. 다만 해당 문제는 주위환경 변경으로 농경지는 없고 대지를 기준으로 미조성 정도를 고려합니다.
  • 답댓글 작성자 오진아 작성자 본인 여부 작성자 작성시간25.12.30 답변 감사합니다! 그런데 전보다 도로인 상태가 이용상황이 더 좋은 상태고 토지가격이 더 높아진것은 아닌가요? 이 지점이 헷갈립니다..!
  • 답댓글 작성자 김사왕(감평스웨거) 작성시간25.12.30 오진아 도로인 상태가 좋아진것으로 보지는 않습니다.
  • 답댓글 작성자 오진아 작성자 본인 여부 작성자 작성시간25.12.30 김사왕(감평스웨거) 아하!! 그렇군요 답변 너무 감사합니다!!
  • 작성자 김사왕(감평스웨거) 작성시간25.12.30 2. 지가수준이나 주위환경변화는 가격시점 당시를 기준으로해야 합니다. 해당 토지를 전 으로 본다고 하더라도 대지 표준지에 미조성정도를 고려하는 방식은 동일합니다.
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