[장충금]장기수선충당금 마이너스로 공사를 진행해도 되는지

[고사리]

안녕하십니까?

아파트비리척결 운동본부의 아파트 비리 척결을위해 백작님을 비롯한 여러분들의 노고에 깊은 감사를 드립니다.

1.

제가 살고있는 아파트의 장기수선계획을 변경하여 2020년 승강기교체 20억, 내외부 도장공사 6억으로 변경계획되어, 이 두가지 공사를 하기 위하여 승강기 교체는 18억5천, 내외벽 도장공사는 9억5천 합계 28억 공사를 계약하였습니다.

그런데 승강기는 계약만 해놓고 아직 착수도 안했고, 도장공사는 10개동 중 1개동만 착수해 놓고 겨울이라 중단되었습니다.

문제는 장기수선충당금이 14억정도밖에 없습니다. 2021년 새로이 충당을 한다 해도 25억이 안될뿐더러 이 충당금은 또다른 여러 장기수선계획된 일들이 있는데, 충당금을 금년 한해 충당한다 해도 많이 모자라는데 공사를 진행해도 되는지, 참고로 현 동대표들의 임기는 금년 4월 입니다.

2.

이와같이 일을 추진해놓고 승강기 교체를 2020년에 공사를 착공하지 못했다하여 금년, 지금에서야 장충계획변경을 2021년으로 해서 주민 동의를 받고 있습니다.

돈도 없이 외상으로 계약을 서둘러서 하는 것도 이상하고, 승강기 공사 입찰도 두 번이나 유찰되어 두 개 업체중에서 공사비가 3억이나 비싼 업체를 금액 조정하여 1억이 비싸게 수의계약을 했는데, 1억이 싼 업체는 입찰참가 조건에 하등의 하자가 없는데 1억이 비싼 업체와 계약을 했다는 것에 대해 의구심이 많이 들어, 이를 그냥 두고 볼 수 없어 여러분의 고견을 듣고 싶어 글을 올립니다.

3.

추가로 의구심을 올립니다. 입대의 회장은 내외벽 도장공사를 모 업체에 견적을 받아 놓고, 입찰 당시에는 그 업체가 참여를 못하게 조건부 특허공법을 입찰에 붙여 모 업체에서 받은 견적보다 2억 이상 비싸게 최저입찰가로 계약하였는데 법적으로는 하자없게 계약을 하였다지만, 입대의 회장의 장난으로 볼수밖에 없는 계약이라 생각되어 이럴때 어떻게 해야 되는지 좋은 의견이 있으시면 고견을 부탁드립니다.

[고사리]

화무십일홍님짚으라기라도 물고싶은 절박한 심정에 있는 저에게 좋은정보 답변 주셔서 감사 합니다

[남원골]

윗분들 게시글 전부 맟습니다.

구청에 민원 넣으시면 바로 실사 나올거예요~

수고가 많으십니다
힘! 내세요 ~ ^^~

[고사리]

화무십일홍님짚으라기라도 물고싶은 절박한 심정에 있는 저에게 좋은정보 답변 주셔서 감사 합니다

[가랑잎]

도장공사가 10개동인데 9억 5천 이라고요? 몇세대인데요? 아무리 품칠을 못한다해도 너무한것 같은데요.
그리고 도장공사가 계획은 6억인데 9억5천에 계약을 했다니 이것은 공동주택관리법 제30조 2항 " 장기수선충당금의 사용은 장기수선계획에 따른다." 에 위배되어 업무상 횡령에 해당 합니다.

[설봉]

별의별 도둑놈들도 있네요,
구청에 신고한 후에 해결을 해주도록하고
구청도 미온적으로 나오면 해당구청을
국민권익위원회로 신고하시면 말끔하게
청소를 해 줍니다,