실거주 아파트 구할 때 체크사항 알려주실 수 있을까요?

[벌써벗은 임금님]

동생이 삼전 다니는데, 동탄에서 아파트를 구해야 할거 같습니다.

기존 살던 오피스텔주인이 이번 만료후에는 실거주할거라고 하네요.

이참에 아파트 알아볼려는데

아파트 내외로 체크해야할 사항이 뭐가있을까요?

주변상권, 주차대수, 엘베개수, 회사와의 거리 등등

적어서 돌아다니면서 체크해볼려고 합니다.

아파트를 처음 구하는거라 잘 체크해볼려고 합니다.

아시는 것들 알려주시면 감사하겠습니다.

[killmesoft]

동탄은 구축이 별로 없어서 그냥 동탄에서 본인 여력으로 갈 수 있는 가장 비싼 곳으로 가시면 됩니다. 가격에 다 반영되어 있어요.
가장 비싼 것 중 단지의 장점이 교통이냐 학교냐 등을 고려해서 자기한테 필요한 포인트로 고르시면 될 듯?

[정영삼이 좋아요]

혹시 확인이 가능하다면 관리실 업무 현황도 파악하시면 좋을듯 합니다. 제가 살고 있는 곳에 지금 관리소장이 개판치고 있어서 입주민들과 소통 자체를 피하면서 관리자체가 안되고 있고 뒷돈 받는거 아니냐는 얘기까지 나오고 있는 상황입니다. 삼천세대 되는 대단지인데 관리비도 평균 20만원 중후반이고… 생각보다 관리사무소 일처리에 스트레스를 많이 받게 되더라구요. 가능 하다면 관리실 업무 능력도 확인 하면 좋을것 같아요.

[페니to코비츠키]

역까지 도보로의 시간
초품아 여부
오르막심한지? 가급적 평지가 최고

윗분들이 중요한건 다 써주셔서 요정도 더 체크하면 좋을거 같아요

[레찬]

동탄은 머 다 비슷한 시기에 지어져서 여건이 거진 비슷하고 무엇보다 동탄역 근처로 보시는게 좋습니다.
1. 롯데캐슬
2. 우포한
3. 예미지 or 린스트라우스
4. 광비콤 (반도 678 / 유림 / 삼정 등)

이 순으로 알아보시면 됩니다.

그 다음으로 아파트 층수나 내부 인테리어 등을 따지시면 됩니다.

[샷 클락]

집 내부적인건 아파트 끝집은 곰팡이가 생길수 있으니 피하는게 좋구요. 수압은 요즘 문제가 다 없지만 확인, 물 배수되는거 확인. 베란다 곰팡이와 햇빛 잘~ 들어오는지 확인. 가장 비용이 많이 들어가는 샤시가 찐따난곳이 있는지 백화현상 없는지~ 이런거 보시면 될것 같아요.
집 외부는 윗분들이 많이 적어주셨으니 주변에 혐오시설이 없는지만 추가하시면 좋을것 같아요.