single house의 관리비 궁금해 하시는 분들을 위해 오픈 합니다..

[김상종]

저도 이곳에 오면서, 아파트에 들어가야 하나? 아니면 타운홈? 아님 싱글 하우스? 로 고민할때 젤 먼저 든 생각 (그리고, 정보가 부족한 분들의 올리시 글에 나와 있는 싱글 하우스가면 유지비 엄청 든다는 말)이 관리비 (상하수도값,전기값,인터넷비용등등) 였습니다.

(여기서 잠깐, 이곳의 house 명칭은 다들 이해하고 계신거죠? ^^.. 혹시 모르시는 분들을 위해 간단히 정리하면,

studio => 한국의 원룸 생각하시면 됨.

apat.=> 한국의 아파트라기 보다는, 3층 정도의 빌라 형태로 보시면 됨

townhome => 싱글홈의 양쪽 벽을 공유하는 형태

single house => 한국에서 그냥 주택이라고 말하는 형태)

여러모로 검색해 보았으나, 일목요연하게 싱글홈의 한달 유지비가 얼마인지 대강 감 잡기 쉽지 않았던 기억이 나서, 이 밤에 뱅킹 사이트 들어가서 1년간 낸 관리비 받아다가 엑셀로 확인 좀 해 보았습니다..ㅋㅋ

지극히 개인적 data라 open하기 좀 그렇지만,  오실때 남들 다가는 아파트만 보시지 말고, 개인 사정 고려 여러 형태 집을 알아 보시라고 보여 드리오니, 참조 하세요..

달별로 날씨등의 편차가 있어 차이는 나지만, 평균적으로 매달 $280 정도 나오네요.. (우리 가족 습성상 더우면 에어콘 풀 가동 그리고 추우면 히터와 전기 라지에이터 맥스 가동, 물 사용 아끼는 편 아님..인터넷 느린거 싫어 좀 빠른거 쓰고 있고, tv는 기본 option.. 고려하세요..ㅋㅋ)

한화로 하면 약 30만원 정도 같은데, 한국대비 가스나 전기 사용량 고려하면 비싼거 같지는 않고, 여기 아파트에 살아 보지 않아서 아파트 대비 얼마나 비싼지는 모르겠으나, 이 정도 이면 하우스 유지비때문에 다른 걸 선택할 정도는 아니지 않을까요?

여기에 추가로 계약할때 선택이겠지만, 잔디깍기 정도 주인이 할지 세입자가 할지 결정하시면 됩니다. (전, 제가 재미삼아 그리고 여기서만 할수 있는거니 경험삼아 여름 3달정도 제가 깎고 있는데, 업체에 요청하면, 한달에40불? 정도라고 들었습니다..

또한, 집에 어떤 고장이 있을때, 저의 경우느 리얼터 사무소에게 관리까지 해서, 바로 인터넷으로 claim 걸면 바로 다음날 와서 무상으로 고쳐주는 시스템이고요..개인이 주인인 경우도 주인이 직접하거나 사람 불러 바로 수리는 된다고 들었습니다.

이후 1년전 저와 같이 집 관리비가 얼마나 나오는지 고민하는 분이 없기를..그리고, 저와 제 아이들이 만족하고 지내는 만큼 다른 분들도 오래 사는거 아니니 한국과 다른 집의 선택의 폭을 넓혀 보시기를..

정보가 도움 되셨으면, 님들도 깨알같은 정보로 화답해 주세요... ^^ 

	9월	10월	11월	12월	13년 1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월
PSNC (Gas) by edraft automatically	$20.36	$37.00	$93.30	$84.68	$115.18	$123.91	$85.94	$59.30	$33.78	$27.84	$21.55
TownofCary(water) by Site debit monthly	$79.73	$75.61	$74.07	$61.49	$71.32	$75.51	$65.06	$64.75	$75.47	$90.99	$77.20
Progress (power) by automatic draft (매월18일)	$65.74	$64.80	$65.74	$75.71	$125.34	$110.88	$99.13	$83.51	$58.65	$58.65	$82.74
TV+Internet(타임워너) by debit automatically	$60.69	$60.09	$62.24	$62.24	$62.24	$62.24	$62.24	$64.57	$89.57	$18.91	$79.63
TOTAL	$226.52	$237.50	$295.35	$284.12	$374.08	$372.54	$312.37	$272.13	$257.47	$196.39	$261.12

[반딧불]

참고로 타운하우스도 옆집과 벽을 반드시 공유하는 것은 아니고 집마다 상황이 좀 다릅니다. 저희 집의 경우는 end unit 인데다 옆집과 차고 벽만 공유하고 집 벽은 공유하지 않습니다. 소음 문제는 아파트 1층보다 벽을 모두 공유하더라도 타운하우스가 나으실 겁니다.

[반딧불]

그리고 싱글하우스나 타운하우스나 sub-division 별로 HOA 라는 조직이 있는 경우가 많습니다. Home Owners Association 의 약자인데요. 공동주택 관리단이라고 생각하시면 됩니다. 단지내 도로관리, 잔디깎기, 수영장 관리 등을 처리해 줍니다. 참 sub-division은 하나의 동네 개념입니다. 한국의 동보다는 훨씬 작지만 같은 sub-division에 살면 같은 동네 사람이라고 생각하시면 됩니다.

[반딧불]

그리고 채플힐은 대학 도시의 특성상 아파트의 비율이 상당히 높습니다. 싱글 또는 타운하우스는 외국인 비지팅이나 유학생에게 임대하는 물량은 많지 않은 것으로 알고 있습니다.

[반딧불]

다만 타운하우스나 싱글하우스를 구할 때의 문제점은 인터넷에 올라오는 물량이 거의 없다는 것입니다. 대부분 집 앞 마당에 "For Rent", "For Lease" 등이 적힌 팻말을 꽂아놓는 것 정도입니다. 그래서 현지에 살고 있거나 직접 와서 살펴보지 않으면 적당한 집을 구하기가 쉽지 않습니다.

[주상희]

마루도 원목이였으면 하고 질문이 많아 죄송합니다.