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작성자 はな 작성시간24.01.03 3천만엔가지고서 살수있는 집은 보통 1룸2룸크기라 전세놀이하실정도로 소득이안나오구요. 알바는 론이 안나오기때문에 부인분명의로 론을 잡으신다하더라도 투자론은 1.5프로정도되기때문에 시내의1룸2룸사가지고 이득볼정도의 금리는 아니라고봐요.
같은이유로 보통 시내역세권의 타워맨션등이 임대말고 매매로 시세차익을 보기도하는데 (저는 우메다역 도보10분 이내 중고맨션으로 시세차익 천만엔정도봤습니다) 그런역세권맨션은 아무리 작아도 40평방이상 4-5천만엔정도는 하기때문에 부인분명의로 론을받기어려우실거같구요..
4-5천정도하는맨션을 투자론이면 매달 론과 관리비등등 15-17만엔은 부담잇으실건데 그정도면 연봉이 600-700만엔업ㄹ으시면 론이안나와요 -
작성자 はな 작성시간24.01.03 현실적으로는 밑천이없는상태에서 부동산같은투자는 굉장히 리스크가 크구요(계약금 아타마킹등으로 여유자금이 500만엔은있으실때, 연봉이 6-700만엔싱글론 되실때추천드려요)
은행도 그다지 금리가좋지않기때문에,
개인적으로는 투자신탁이나 주식같은 소자본으로 할수있는 자잘하게 불릴수있고 언제든 해약할수있는걸추천드려요.
2024년부터 신니사도 시작됏으니 한달에 10만엔 일년에 120만엔을 5프로로만운용해도 충분하지않을까요 장기로봤을땐특히.
제가알기론 신혼부부론은없고,
오사카시같은경우에는 신혼부부가 처음 론으로 집을 구매했을때 지원해주는 지원금이 몇종류있어요. 주택론공제랑 따로받을수잇으니 첫해는 3-50만엔정도 지원받으실수있으실듯요 -
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