한 필지 242평에 1929년도에 지어진 36평 농가주택의
지목이 전으로 되어있습니다
같은 필지에 1980년도에 29평 농어가 주택창고도 지어져 있구요
재산세(주택)과세대장은 존재 합니다
지목을 대지로 변경하고 싶은데 비용이 설계사무소 얘기는 1000만원이 훨씬
넘는다는데 맞는지요 (생산관리지역이며. 도로는 있고. 공시지가는 평당45000원 정도 입니다)
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댓글
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작성자심마니 작성시간 15.01.17 개발부담금 외에
토목설계비와 건축설계비 합쳐서 3백만원정도
토목공사비 -얼마가 될지는 모르지만 배수시설,정화조 등 등...
다합치면 천만원은 들겠네요~~~~ -
답댓글 작성자딸깍발이 2 작성자 본인 여부 작성자 작성시간 15.01.17 1980년도 이전 건축물은 양성화 대상이라
토목.배수.정화조는 해당 없는걸로 아는데
건축 설계는 해냐 되나요 ? -
삭제된 댓글입니다.
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답댓글 작성자딸깍발이 2 작성자 본인 여부 작성자 작성시간 15.01.17 너무 감사 합니다
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작성자이형 작성시간 15.01.17 1.건축물대장이 있는지 확인한다. 2.건축물대장이 있으면 위 지붕뚫고...님의 말처럼 1,000원이면 해결되고(창고가 무허가면 부셔야됨). 3.건축물대장이 없으면 과세대장을 근거로 무허가 건축물 양성화신청을 한다(설계사무소 의뢰).
4. 설계사무소가 거의 도둑놈 수준이니 설계비는 몇군데 다녀보고 절충한다. 5.지목변경은 시청 지적부서에 문의하면 아~주 자세히 알려줍니다.