등기부등본상 면적과 실제면적하고 다을수가있나요

[플루오토]

등기부등본상 900평 인데요

지인분께서는 976평 이라고허니 참 항당합니다   +76 맛난것 먹자구허니" ~~

이런일없지요   전문가임 한번봐주세요.

[늘푸른 솔]

토지면적은 공부상 면적이 900평이고 실제 976평이라하면 과거 일제 식민지 시절에 일본놈들이 측량하여 지적도 및 토지대장이 작성되어 2000년도 전까지 사용을 해오다
전산 으로 제작된 수치연속지적도를 지구 타원형 곡률반경 과 과거의 평면지적도 오차를 수정을 하면서 약간씩 변경되어 과거의 대지경계가 조금씩 바뀌는 경향이 생기고
있읍니다
과거 식민시대에 대나무자로 땡기면서 측량 하다보니 오류가 많아 실제 면적의 차이가 있는 경우가 많이 있읍니다.
우선 지적도 상의 면적을 확인해 봐야겠읍니다 토지 소재지의 지적도 캐드화일에서 면적을 확인해보면 되는데?
토지 소재지의 지번을 알려 주시면 확인해 드릴수 있는데..

해당 댓글은 작성자와 운영진만 볼 수 있습니다.

해당 댓글은 작성자와 운영진만 볼 수 있습니다.

해당 댓글은 작성자와 운영진만 볼 수 있습니다.

[곰가이브]

토자대장과 등기부등본에는 900평으로 되어있고 실제로 사용하는것은 976평 이라고 히는데 그것은 옆에 토지 (옆에 땅을침범 ,하천부지,구거,국유지, 도로,기타등등) 를 사용한것
같은데 그것은 아무 의미가 없습니다.
그냥 내가 사용하는것 뿐입니다.언제든지 소유주가 달라고 하면 주어야 됩니다.